Rue Liothaud, Rennes
- Parcelle la plus proche
- AE 484
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 60 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1a
- Bâtiment
- 8,2 m
Identifiant 35238000AE0484Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Hauteur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Projet de plan de prévention des risques
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Poivrel
- Maison Novello
- PPRI du bassin de la Vilaine en region rennaise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2024 | Déclaration préalable0352382401159 | 16 Rue Liothaud | AE 208 | 1 logement | 101 m² | annulé | NS HOLDING |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 4226 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 11 Rue Liothaud | Appartement, Dépendance | 35 m² | 190 000 € | 5 429 € |
| 25/09/2025 | 11 Rue Liothaud | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 18/09/2025 | 9002 Rue Liothaud | Appartement, Dépendance | 140 m² | 800 000 € | 5 714 € |
| 31/07/2025 | 9001 Rue Liothaud | Appartement, Dépendance | 56 m² | 212 000 € | 3 786 € |
| 23/07/2025 | 11 Rue Liothaud | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 11/07/2025 | 20 Rue Liothaud | Appartement | 54 m² | 187 500 € | 3 472 € |
| 10/07/2025 | 9002 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 56 m² | 325 000 € | 5 804 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Liothaud | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 175 m² | 812 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 18 Rue Liothaud | Appartement, Dépendance | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 27/12/2023 | 9001 Rue Liothaud | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 20/11/2023 | 9002 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 € |
| 24/08/2023 | 9001 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 98 m² | 428 000 € | 4 367 € |
| 10/08/2023 | 9001 Rue Liothaud | Appartement, Dépendance | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 26/05/2023 | 9001 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 60 m² | 275 100 € | 4 585 € |
| 12/04/2023 | 9001 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 116 m² | 500 000 € | 4 310 € |
| 15/03/2023 | 11 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 90 m² | 585 600 € | 6 507 € |
| 07/09/2022 | 15 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 44 m² | 188 000 € | — |
| 22/07/2022 | 9002 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 195 m² | 1 075 000 € | 5 513 € |
| 29/06/2022 | 9001 Rue Liothaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 340 000 € | — |
| 10/06/2022 | 9001 Rue Liothaud | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 180 000 € | — |
| 01/06/2022 | 9001 Rue Liothaud | Appartement, Dépendance | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 10/05/2022 | 18 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 67 m² | 340 000 € | 5 075 € |
| 28/01/2022 | 11 Rue Liothaud | Appartement, Dépendance | 87 m² | 645 000 € | 7 414 € |
| 23/11/2021 | 9002 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 92 m² | 585 000 € | 6 359 € |
| 09/07/2021 | 9001 Rue Liothaud | Appartement, Dépendance | 95 m² | 546 000 € | 5 747 € |
| 17/05/2021 | 11 Rue Liothaud | Appartement, Dépendance | 67 m² | 408 500 € | 6 097 € |
| 11/03/2021 | 9002 Rue Liothaud | Dépendance, Appartement | 47 m² | 224 550 € | 4 778 € |
| 29/01/2021 | 18 Rue Liothaud | Appartement | 61 m² | 243 200 € | 3 987 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Liothaud 35000 Rennes | 44,3 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 14 Rue Liothaud 35000 Rennes | 63,7 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Liothaud 35000 Rennes | 123,7 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Liothaud 35000 Rennes | 41 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 11 Rue Liothaud 35000 Rennes | 64,2 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Liothaud 35000 Rennes | 97 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 11 Rue Liothaud 35000 Rennes | 120,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 11 Rue Liothaud 35000 Rennes | — | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue Liothaud 35000 Rennes | — | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue Liothaud 35000 Rennes | — | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Liothaud 35000 Rennes | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Liothaud 35000 Rennes | 65,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Tour d'Auvergne La SalleprivéULIS
- Ecole primaire privée Notre Dame des MiraclesprivéULIS
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.