Square Léon Blum, Rennes
- Parcelle
- CS 398
- Contenance
- 12 031 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Bâtiment
- 1,6 m
- 1 étage
Identifiant 35238000CS0398Feuille 000 CS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,7 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Stationnement
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Sq Leon Blum | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/06/2025 | 13 Sq Leon Blum | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 24/04/2025 | 7 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 68 m² | 148 000 € | — |
| 31/03/2025 | 10 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 57 m² | 140 000 € | — |
| 27/03/2025 | 12 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 68 m² | 140 000 € | — |
| 10/03/2025 | 7 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 67 m² | 172 000 € | 2 567 € |
| 16/01/2025 | 5 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 68 m² | 164 990 € | — |
| 19/12/2024 | 12 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 57 m² | 165 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 2 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 21/06/2024 | 10 Sq Leon Blum | Appartement | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 20/06/2024 | 7 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 68 m² | 175 500 € | 2 581 € |
| 12/03/2024 | 4 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 68 m² | 190 450 € | — |
| 19/12/2023 | 11 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 11/12/2023 | 12 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 67 m² | 153 000 € | 2 284 € |
| 07/11/2023 | 13 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 80 m² | 235 000 € | — |
| 02/05/2023 | 12 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 25/04/2023 | 11 Sq Leon Blum | Appartement | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 22/03/2023 | 2 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 80 m² | 267 000 € | 3 338 € |
| 07/02/2023 | 9 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 57 m² | 125 000 € | — |
| 01/02/2023 | 11 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 57 m² | 149 300 € | 2 619 € |
| 19/12/2022 | 8 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 67 m² | 185 500 € | 2 769 € |
| 13/09/2022 | 4 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 80 m² | 207 000 € | — |
| 29/07/2022 | 8 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 57 m² | 167 000 € | 2 930 € |
| 27/01/2022 | 12 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 01/10/2021 | 1 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 68 m² | 170 000 € | — |
| 20/09/2021 | 6 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 57 m² | 139 900 € | — |
| 15/09/2021 | 11 Sq Leon Blum | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 60 m² | 140 000 € | — |
| 26/07/2021 | 3 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 71 m² | 194 000 € | — |
| 20/07/2021 | 6 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 68 m² | 170 000 € | — |
| 13/07/2021 | 6 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 68 m² | 141 000 € | 2 074 € |
| 01/07/2021 | 8 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 67 m² | 192 000 € | — |
| 30/06/2021 | 9 Sq Leon Blum | Appartement, Dépendance | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 04/06/2021 | 12 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 57 m² | 188 850 € | 3 313 € |
| 19/02/2021 | 13 Sq Leon Blum | Dépendance, Appartement | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Square Léon Blum 35200 Rennes | 68,1 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Square Léon Blum 35200 Rennes | 67,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 3 Square Léon Blum 35200 Rennes | 80,7 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 6 Square Léon Blum 35200 Rennes | 66,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 2 Square Léon Blum 35200 Rennes | 68,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Square Léon Blum 35200 Rennes | 68,6 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Square Léon Blum 35200 Rennes | 58,1 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 2 Square Léon Blum 35200 Rennes | 69 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 4 Square Léon Blum 35200 Rennes | 67,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Square Léon Blum 35200 Rennes | 58 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 11 Square Léon Blum 35200 Rennes | 57,6 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Square Léon Blum 35200 Rennes | 57 m² | 1961 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Carle Bahonpublic
- Ecole élémentaire publique Paul Langevinpublic
- Ecole maternelle publique Carle Bahonpublic
- Ecole maternelle publique Marc Sangnierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m372
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMMUNE DE RENNESadministration publique
- ADAPEILAsanté et action sociale
- DMT FRANCEautres services
- ASSOCIATION NATIONALE POUR LE DEPLOIEMENT DU SERVICE CIVIQUE SOLIDARITE SENIORS (AND-SC2S)santé et action sociale
- DE VERDUN ROLAND ET INGOLD SOLENEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.