Square René Coty, Rennes
- Parcelle
- AI 444
- Contenance
- 15 560 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
Identifiant 35238000AI0444Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,1 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
- Hauteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9001 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 103 m² | 350 000 € | 3 398 € |
| 29/08/2025 | 13 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 103 m² | 378 000 € | — |
| 07/08/2025 | 11 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 35 m² | 135 000 € | — |
| 16/06/2025 | 1 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 74 m² | 265 400 € | — |
| 28/05/2025 | 1 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 56 m² | 168 000 € | — |
| 19/12/2024 | 1 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 69 m² | 210 000 € | — |
| 02/10/2024 | 1 Sq Rene Coty | Dépendance | non mesurée | 2 600 € | — |
| 13/09/2024 | 11 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 35 m² | 136 000 € | 3 886 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 11 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 35 m² | 130 000 € | — |
| 01/07/2024 | 1 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 74 m² | 221 500 € | — |
| 24/04/2024 | 9003 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 02/04/2024 | 1 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 74 m² | 261 000 € | — |
| 31/01/2024 | 1 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 34 m² | 158 000 € | — |
| 06/10/2023 | 1 Sq Rene Coty | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/05/2023 | 7 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 27 m² | 149 000 € | 5 519 € |
| 22/02/2023 | 9001 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 75 m² | 313 800 € | — |
| 30/08/2022 | 11 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 34 m² | 154 100 € | 4 532 € |
| 25/07/2022 | 9 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 103 m² | 375 000 € | — |
| 15/02/2022 | 1 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 56 m² | 180 690 € | — |
| 02/02/2022 | 11 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 103 m² | 381 074 € | 3 700 € |
| 05/01/2022 | 1 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 25 m² | 100 700 € | 4 028 € |
| 10/12/2021 | 13 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 103 m² | 335 000 € | — |
| 26/11/2021 | 5 Sq Rene Coty | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 05/11/2021 | 1 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 56 m² | 197 500 € | — |
| 21/07/2021 | 1 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 34 m² | 145 000 € | — |
| 12/07/2021 | 5 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 09/07/2021 | 9001 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 35 m² | 155 000 € | — |
| 02/07/2021 | 3 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 34 m² | 100 000 € | — |
| 18/06/2021 | 7 Sq Rene Coty | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 11/06/2021 | 11 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 109 m² | 258 100 € | — |
| 09/06/2021 | 3 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 69 m² | 285 950 € | — |
| 25/05/2021 | 9001 Sq Rene Coty | Dépendance, Appartement | 109 m² | 110 000 € | — |
| 03/05/2021 | 11 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 103 m² | 304 900 € | 2 960 € |
| 26/03/2021 | 5 Sq Rene Coty | Appartement, Dépendance | 27 m² | 86 000 € | 3 185 € |
| 09/03/2021 | 5 Sq Rene Coty | Appartement | 25 m² | 135 900 € | 5 436 € |
| 19/01/2021 | 5 Sq Rene Coty | Appartement | 27 m² | 145 000 € | 5 370 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Square René Coty 35000 Rennes | 35,1 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 13 Square René Coty 35000 Rennes | 56,5 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 5 Square René Coty 35000 Rennes | 74,6 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 3 Square René Coty 35000 Rennes | 35,5 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Square René Coty 35000 Rennes | 69,4 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 3 Square René Coty 35000 Rennes | 83,2 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 5 Square René Coty 35000 Rennes | 25,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Square René Coty 35000 Rennes | 56,5 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 1 Square René Coty 35000 Rennes | 35,2 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 5 Square René Coty 35000 Rennes | 28,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Square René Coty 35000 Rennes | 28,1 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 9 Square René Coty 35000 Rennes | 76,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comtepublic
- Ecole maternelle publique Moulin du Comtepublic
- Ecole primaire privée St Clémentprivé
- Ecole technique privée Association Odoricoprivéinternat
- Lycée général HC Odorico Rennesprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.