La Croix Morte, Restigné
- Parcelle la plus proche
- B 2274
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 305 m²
- Zone d'urbanisme
- AVa
- Zone viticole ouverte à la construction
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 371930000B2274Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 562 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 489 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AVa, zone viticole ouverte à la construction, du PLU Restigne, en vigueur depuis le 19/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Retrait et gonflement des sols argileux - Alea faible
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | La Croix Morte | Vente | 19 573 m² de terrain | 33 274,1 € | — |
| 02/06/2025 | La Croix Morte | Vente | 7 647 m² de terrain | 11 518 € | — |
| 12/08/2024 | La Croix Morte | Vente | 43 126 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 09/08/2024 | La Croix Morte | Vente | 1 135 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 28/06/2024 | La Croix Morte | Vente | 6 790 m² de terrain | 3 300 € | — |
| 08/12/2022 | La Croix Morte | Maison, Dépendance | 324 m² | 280 000 € | — |
| 11/04/2022 | La Croix Morte | Vente | 2 985 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 07/04/2022 | La Croix Morte | Echange | 8 909 m² de terrain | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAVE ROBERT ET MARCELindustrie
- BEAULIEU SERVICESagriculture
- INSTALLATIONS PERREAULTcommerce
- SCEA BEAULIEUagriculture
- EARL FLEURY PERE ET FILSagriculture
- EARL MOREAU DOMINIQUEagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.