Cadastre de Restigné
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INSEE37193Code postal 371401 121 habitants52 voies et 747 adressesPlan local d'urbanisme, Restigne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 560 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 442 à 1 560 €/m².
- 20191 355 €16 ventes
- 20201 767 €13 ventes
- 20211 517 €27 ventes
- 20221 780 €13 ventes
- 20231 541 €13 ventes
- 20241 538 €13 ventes
- 20251 560 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 560 € | 11 |
| 2024 | 1 538 € | 13 |
| 2023 | 1 541 € | 13 |
| 2022 | 1 780 € | 13 |
| 2021 | 1 517 € | 27 |
| 2020 | 1 767 € | 13 |
| 2019 | 1 355 € | 16 |
| 2018 | 1 409 € | 9 |
| 2017 | 1 459 € | 10 |
| 2016 | 1 216 € | 15 |
| 2015 | 1 295 € | 7 |
| 2014 | 1 442 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Basse1 541 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Chalopinière1 514 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Basse9 ventes · 1 541 €/m²
- Rue de la Chalopinière6 ventes · 1 514 €/m²
- Rue de Lossay5 ventes · 1 889 €/m²
- Les Pressoirs4 ventes · 1 454 €/m²
- Route de Bourgueil4 ventes · 1 277 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,89 et 9,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,32 €/m²entre 8,10 et 13,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,94 €/m²entre 6,36 et 9,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRestigne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Restigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Restigné
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val d'Authion (révision)naturel
Taxe foncière à Restigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,44 %
Commune 34,37 %, intercommunalité 1,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,27 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 4,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,43 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,4 point34,04 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 4,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,04 % | 11,16 % |
| 2021 | 34,04 % | 11,20 % |
| 2022 | 34,04 % | 16,35 % |
| 2023 | 34,04 % | 15,21 % |
| 2024 | 34,74 % | 15,32 % |
| 2025 | 35,44 % | 15,43 % |
En 2020 : 16,56 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire.
Les voies de Restigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Air12
- Chemin des Taupannes7
- Cite du Clos Jolinet24
- La Brisseterie7
- La Grand Rue37
- Les Champs de Millieres7
- les Clos Barbins14
- Place Chantoiseau7
- Route de Bourgueil86
- Route de Haut Champ14
- Route de la Cayolle9
- Route de la Chapelle36
- Route de Tours19
- Route du Peu Muleau9
- Rue Basse80
- Rue Croix des Pierres13
- Rue de la Chalopinière23
- Rue de la Garenne21
- Rue de la Grande Vigne15
- Rue de Lossay72
- Rue des Chevaliers13
- Rue des Clos Barbins14
- Rue des Ecoles8
- Rue des Epiots19
- Rue des Marais11
- Rue des Pressoirs30
- Rue du Clos Besnard18
- Rue du Petit Bercy10
- Rue Neuve15
- Rue Noiret13
- Chemin de la Petite Chalopinière4
- Impasse du Clos Jolinet5
- La Croix Morte5
- La Moulonnerie1
- Les Busardieres1
- Les Grandes Rottes5
- Ouche Saint-Andre les Janvris4
- Place de l'Eglise5
- Place de la Mairie1
- Route des Caves Saint-martin3
- Route des Evois5
- Route du Marnay6
- rue de la Gaucherie1
- Rue de la Petite Mairie7
- Rue de la Vigne5
- Rue des Houdrioux2
- Rue des Mesliers5
- Rue des Vinaudières3
- Rue du Lane5
- Rue du Petit Bondieu2
- Rue du Vau Précieux4
- Saint Saulnay5
Autres communes du département
Indre-et-Loire