Chemin de l'Écho, Reyrieux
- Parcelle la plus proche
- ZL 501
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 148 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone a vocation principale residentielle moins dense
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 01322000ZL0501Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 232,6 m
- Pente du terrain
- 15,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 783 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone a vocation principale residentielle moins dense, du PLU Reyrieux, en vigueur depuis le 04/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa moyen G2 (glissement de terrain)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2018 | Permis de construire00132217V0061 | Chemin de L Echo | AM 681 | 1 logement, 134 m² | 362 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2017 | Permis de construire00132217V0004 | 84 Chemin de L Echo | ZL 65 | 1 logement, 105 m² | — | commencé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire00132217V0001 | Chemin de L Echo | ZL 65 | 1 logement, 169 m² | 4 464 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de construire00132216V0035 | Chemi de l'Echo | ZL 65, ZL 498, ZL 501 | 1 logement, 166 m² | 5 692 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2016 | Permis de construire00132216V0039 | 5 Chemi de L Echo | AM 681 | 1 logement, 159 m² | 362 m² | annulé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de construire00132216V0004 | 84 Chemi de L Echo | ZL 65 | 1 logement, 230 m² | 4 464 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 431 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Che de L Echo | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 11/04/2025 | 6 Che de L Echo | Maison | 96 m² | 336 000 € | 3 500 € |
| 28/09/2023 | 27 Che de L Echo | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 € |
| 29/09/2022 | 5 Che de L Echo | Maison | 108 m² | 456 750 € | 4 229 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Chemin de l'Écho 01600 Reyrieux | 116,2 m² | — | C | B |
| maison, 5 Chemin de l'Écho 01600 Reyrieux | 138,4 m² | 1945 | E | D |
| maison, 90 Chemin de l'Écho 01600 Reyrieux | 185 m² | — | C | C |
| maison, 5 Chemin de l'Écho 01600 Reyrieux | 111,8 m² | 2010 | C | B |
| maison, 5 Chemin de l'Écho 01600 Reyrieux | 114 m² | 2011 | C | A |
| maison, 27 Chemin de l'Écho 01600 Reyrieux | 111,4 m² | 2011 | C | B |
| maison, 51 Chemin de l'Écho 01600 Reyrieux | 110 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques FertpublicULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.