Cadastre de Reyrieux
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INSEE01322Code postal 016005 098 habitants104 voies et 1 924 adressesPlan local d'urbanisme, Reyrieux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 553 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 94 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 21 %, de 3 089 à 3 741 €/m².
- 20192 507 €5 ventes
- 20202 135 €6 ventes
- 20212 733 €9 ventes
- 20223 741 €5 ventes
- 20233 042 €2 ventes
- 20242 398 €4 ventes
- 20252 553 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 553 € | 4 |
| 2024 | 2 398 € | 4 |
| 2023 | 3 042 € | 2 |
| 2022 | 3 741 € | 5 |
| 2021 | 2 733 € | 9 |
| 2020 | 2 135 € | 6 |
| 2019 | 2 507 € | 5 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 011 € | 3 |
| 2016 | 3 089 € | 9 |
| 2015 | 1 331 € | 2 |
| 2014 | 1 955 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Roches4 ventes · 3 767 €/m²
- Che Petit Chemin3 ventes · 3 066 €/m²
- Rue de la Font Bénite3 ventes · 2 732 €/m²
3 500 €/m²
Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 535 à 3 500 €/m².
- 20192 714 €53 ventes
- 20203 200 €58 ventes
- 20213 417 €51 ventes
- 20223 727 €62 ventes
- 20233 676 €27 ventes
- 20243 419 €35 ventes
- 20253 500 €55 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 500 € | 55 |
| 2024 | 3 419 € | 35 |
| 2023 | 3 676 € | 27 |
| 2022 | 3 727 € | 62 |
| 2021 | 3 417 € | 51 |
| 2020 | 3 200 € | 58 |
| 2019 | 2 714 € | 53 |
| 2018 | 2 667 € | 49 |
| 2017 | 2 643 € | 53 |
| 2016 | 2 557 € | 42 |
| 2015 | 2 323 € | 35 |
| 2014 | 2 535 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Peupliers4 423 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Minimes3 773 €/m² · 7 ventes
- Che Petit Chemin3 720 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Sables3 682 €/m² · 11 ventes
- Route de Trévoux3 676 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Bret13 ventes · 3 419 €/m²
- Chemin des Sables11 ventes · 3 682 €/m²
- Route de Veissieux le Bas10 ventes · 3 339 €/m²
- Veissieux le Bas8 ventes · 3 155 €/m²
- Chemin des Minimes7 ventes · 3 773 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,92 €/m²entre 9,83 et 16,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 189 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
- Appartement
- 11,81 €/m²entre 9,57 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,85 €/m²entre 10,77 et 17,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,12 €/m²entre 8,71 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 801 € pour 72 m², maison 1 189 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeReyrieux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Reyrieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Reyrieux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Saône PPRct PPRmt_MPRnaturel
Taxe foncière à Reyrieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,50 %
Commune 35,49 %, intercommunalité 0,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3,73 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6 points29,50 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3,73 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,50 % | 9,62 % |
| 2021 | 35,50 % | 9,62 % |
| 2022 | 35,50 % | 9,90 % |
| 2023 | 35,50 % | 9,90 % |
| 2024 | 35,50 % | 9,90 % |
| 2025 | 35,50 % | 9,90 % |
En 2020 : 15,52 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dombes Saône Vallée.
Les voies de Reyrieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Herbevache39
- Chemin de l'Écho23
- Chemin de la Reste26
- Chemin de Veissieux le Haut85
- Chemin des Garnerans26
- Chemin des Minimes53
- Chemin des Peupliers25
- Chemin des Roches51
- Chemin des Sables97
- Chemin du Bret71
- Chemin du Chateau25
- Chemin du Clos31
- Chemin du Plat64
- Chemin du Port Bernalin23
- Chemin du Temps29
- Chemin du Trêve d'Ars38
- Grande Rue57
- Impasse des Prés Villars36
- Lotissement du Clos de la Gare27
- Lotissement les Pres Villars 228
- Montee de Balmont52
- Petit Chemin26
- Route de Cornu30
- Route de Lyon35
- Route de Trévoux72
- Route de Veissieux le Bas92
- Route du Stade25
- Rue de la Gare31
- Rue des Prés Villars24
- Rue du Lavoir31
- Allée de la Paleyne1
- Allee de la Talanconne2
- Allée des Châtaigniers10
- Allee des Coquelicots18
- Allée des Magnolias2
- Allée du Clos du Midi5
- Chemin de Budron8
- Chemin de Gigneux17
- Chemin de la Carême15
- Chemin de la Graviere5
- Chemin des Acacias6
- Chemin des Bruyères11
- Chemin des Crapauds1
- Chemin des Iris16
- Chemin des Lilas12
- Chemin des Mouchettes15
- Chemin des Pesandières12
- Chemin des Talapins3
- Chemin des Varennes9
- Chemin des Vignes11
- Chemin du Cerdon14
- Chemin du Côteau15
- Chemin Neuf15
- Chemin Vert21
- Impasse d'Herbevache5
- Impasse de la Croute1
- Impasse de la Madone7
- Impasse de la Ramassiere5
- Impasse des Acacias3
- Impasse des Cotes7
- Impasse des Mésanges15
- Impasse des Peupliers8
- Impasse des Sables12
- Impasse du Temps5
- Impasse les Vignes du Chatel12
- Impasse Plein Soleil12
- Les Sables1
- Lotissement Bellevue1
- Lotissement le Bois de Chatel17
- Lotissement le Clos de la Gare II1
- Lotissement le Clos du Midi7
- Lotissement le Coteau5
- Lotissement le Plein Soleil12
- Lotissement les Magnolias8
- Lotissement les Mésanges4
- Lotissement les Pervenches3
- Lotissement les Vignes du Chatel12
- Montee Carriat9
- Montee Curtil13
- Montee de Bellevue12
- Montee des Balmes22
- Montee des Plagnes7
- Place de la Mairie5
- Place des Pres Villars8
- Route de Sainte Euphemie2
- route du pou du ciel2
- Rue de la Font Bénite20
- Rue de la Font Martin5
- Rue de la Place10
- Rue de la Ramassière17
- Rue des Asters2
- Rue des Communaux1
- rue des genets1
- Rue des Oiseaux9
- Rue du College3
- Rue du Loure4
- Rue du Parc des Sables17
- Rue du Vieux Chene19
- Rue du Vieux Moulin6
- Rue Jean Compagnon23
- Rue Louis Antoine Duriat10
- Rue Vendon15
- Veissieux1
- Veissieux le Bas2
Autres communes du département
Ain