Cadastre de Reyrieux
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INSEE01322Code postal 016005 358 habitants94 voies et 1 991 adressesPlan local d'urbanisme, Reyrieux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 553 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 94 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 21 %, de 3 089 à 3 741 €/m².
- 20192 507 €5 ventes
- 20202 135 €6 ventes
- 20212 733 €9 ventes
- 20223 741 €5 ventes
- 20233 042 €2 ventes
- 20242 398 €4 ventes
- 20252 553 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 553 € | 4 |
| 2024 | 2 398 € | 4 |
| 2023 | 3 042 € | 2 |
| 2022 | 3 741 € | 5 |
| 2021 | 2 733 € | 9 |
| 2020 | 2 135 € | 6 |
| 2019 | 2 507 € | 5 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 011 € | 3 |
| 2016 | 3 089 € | 9 |
| 2015 | 1 331 € | 2 |
| 2014 | 1 955 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Roches4 ventes · 3 767 €/m²
- Che Petit Chemin3 ventes · 3 066 €/m²
- Rue de la Font Bénite3 ventes · 2 732 €/m²
3 500 €/m²
Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 535 à 3 500 €/m².
- 20192 714 €53 ventes
- 20203 200 €58 ventes
- 20213 417 €51 ventes
- 20223 727 €62 ventes
- 20233 676 €27 ventes
- 20243 419 €35 ventes
- 20253 500 €55 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 500 € | 55 |
| 2024 | 3 419 € | 35 |
| 2023 | 3 676 € | 27 |
| 2022 | 3 727 € | 62 |
| 2021 | 3 417 € | 51 |
| 2020 | 3 200 € | 58 |
| 2019 | 2 714 € | 53 |
| 2018 | 2 667 € | 49 |
| 2017 | 2 643 € | 53 |
| 2016 | 2 557 € | 42 |
| 2015 | 2 323 € | 35 |
| 2014 | 2 535 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Peupliers4 423 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Minimes3 773 €/m² · 7 ventes
- Che Petit Chemin3 720 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Sables3 682 €/m² · 11 ventes
- Route de Trévoux3 676 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Bret13 ventes · 3 419 €/m²
- Chemin des Sables11 ventes · 3 682 €/m²
- Route de Veissieux le Bas10 ventes · 3 339 €/m²
- Veissieux le Bas8 ventes · 3 155 €/m²
- Chemin des Minimes7 ventes · 3 773 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,92 €/m²entre 9,83 et 16,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 189 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
- Appartement
- 11,81 €/m²entre 9,57 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,85 €/m²entre 10,77 et 17,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,12 €/m²entre 8,71 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 801 € pour 72 m², maison 1 189 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeReyrieux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Reyrieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Reyrieux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Saône PPRct PPRmt_MPRnaturel
Taxe foncière à Reyrieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,50 %
Commune 35,49 %, intercommunalité 0,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3,73 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6 points29,50 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3,73 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,50 % | 9,62 % |
| 2021 | 35,50 % | 9,62 % |
| 2022 | 35,50 % | 9,90 % |
| 2023 | 35,50 % | 9,90 % |
| 2024 | 35,50 % | 9,90 % |
| 2025 | 35,50 % | 9,90 % |
En 2020 : 15,52 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dombes Saône Vallée.
Les voies de Reyrieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Herbevache38
- Chemin de Garnerans27
- Chemin de la Reste50
- Chemin de Veissieux le Haut95
- Chemin des Minimes67
- Chemin des Peupliers23
- Chemin des Roches44
- Chemin des Sables103
- Chemin des Varennes25
- Chemin du Bret83
- Chemin du Chateau25
- Chemin du Clos36
- Chemin du Plat58
- Chemin du Temps23
- Chemin du Trêve d'Ars34
- Grande Rue58
- Le Petit Chemin24
- Lotissement du Clos de la Gare31
- Lotissement les Pres Villars 228
- Montée Balmont50
- Montée des Balmes24
- Route de Cornu26
- Route de Lyon33
- Route de Trévoux79
- Route de Veissieux le Bas116
- Route du Stade28
- Rue de la Font Bénite24
- Rue de la Gare35
- Rue du Lavoir32
- Rue du Parc des Sables31
- Allée de la Paleyne1
- Allée de la Talanconne2
- Allée des Châtaigniers9
- Allée des Coquelicots18
- Allée des Magnolias8
- Allée du Clos du Midi6
- Chemin de Budron8
- Chemin de Gigneux18
- Chemin de l'Écho22
- Chemin de la Carême15
- Chemin de la Graviere4
- Chemin des Acacias4
- Chemin des Bruyères9
- Chemin des Crapauds1
- Chemin des Iris17
- Chemin des Lilas11
- Chemin des Mouchettes14
- Chemin des Pesandières11
- Chemin des Talapins4
- Chemin des Vignes11
- Chemin du Cerdon18
- Chemin du Côteau15
- Chemin du Port Bernalin22
- Chemin Neuf15
- Chemin Vert20
- Impasse d'Herbevache4
- Impasse de Cornu4
- Impasse de la Madone6
- Impasse de la Ramassiere6
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Côtes7
- Impasse des Mésanges15
- Impasse des Peupliers13
- Impasse des Prés Villars16
- Impasse des Sables12
- Impasse du Temps5
- Impasse les Vignes du Chatel12
- Impasse Plein Soleil12
- Lotissement le Bois de Chatel16
- Lotissement le Coteau5
- Lotissement les Pervenches3
- Montée Carriat9
- Montée Curtil13
- Montée de Bellevue12
- Montée des Plagnes9
- Place de la Mairie3
- Place des Prés Villars8
- Route de Sainte Euphemie3
- Route du Pou du Ciel8
- Rue de la Font Martin5
- Rue de la Place10
- Rue de la Ramassière15
- Rue des Asters5
- Rue des Communaux5
- Rue des Genêts12
- Rue des Oiseaux9
- Rue des Prés Villars13
- Rue du Collège3
- Rue du Loure4
- Rue du Vieux Chêne19
- Rue du Vieux Moulin6
- Rue Jean Compagnon23
- Rue Louis Antoine Duriat9
- Rue Vendon17
Autres communes du département
Ain