Rue Vendon, Reyrieux
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone a vocation principale residentielle dense
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211,8 m
- Pente du terrain
- 11,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 813 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 606 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone a vocation principale residentielle dense, du PLU Reyrieux, en vigueur depuis le 04/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aléa faible G1 (glissement de terrain)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Permis de construire00132224V0004 | Rue Vendon | AM 195 | 1 logement, 119 m² | 1 166 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2024 | Permis de construire00132224V0007 | 104 Rue Vendon | AM 854, AM 194 | 1 logement, 210 m² | 1 480 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2023 | Permis d'aménager00132223V0001 | 35 Rue Vendon | AP 545, AP 544, AP 543 | — | 2 525 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire00132218V0031 | 137 Rue Vendon | AP 317 | 1 logement, 140 m² | 2 312 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 431 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 208 Rue Vendon | Maison | 92 m² | 292 350 € | 3 178 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 177 Rue Vendon 01600 Reyrieux | 78 m² | — | D | D |
| maison, Rue Vendon 01600 Reyrieux | 108,4 m² | — | D | C |
| maison, 107 Rue Vendon 01600 Reyrieux | 134 m² | — | D | B |
| appartement, 111 Rue Vendon 01600 Reyrieux | 102,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 111 Rue Vendon 01600 Reyrieux | 59,7 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 111 Rue Vendon 01600 Reyrieux | 59,7 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 111 Rue Vendon 01600 Reyrieux | 59,7 m² | 2009 | C | B |
| immeuble, 111 Rue Vendon 01600 Reyrieux | — | 2009 | C | B |
| appartement, 111 Rue Vendon 01600 Reyrieux | 59,7 m² | 2009 | C | B |
| maison, 111 Rue Vendon 01600 Reyrieux | 101,7 m² | 2009 | C | A |
| maison, 111 Rue Vendon 01600 Reyrieux | 76,5 m² | 2009 | C | A |
| maison, 111 Rue Vendon 01600 Reyrieux | 78,5 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques FertpublicULIS
- Ecole maternelle Bretpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m148
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- ERIC MEY DEVELOPPEMENT (EMD)immobilier
- AG AUDITIONcommerce
- ALLIANCE 3 VETactivités scientifiques et techniques
- INSTITUT DE BEAUTE KALLISTEautres services
- SOFI INDUSTRIESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.