Place Robert Plissonneau, Rezé
- Parcelle
- CO 276
- Contenance
- 1 443 m²
- Zone d'urbanisme
- UMb
- Quartier de grands ensembles ou de projet urbain
- Bâtiment
- 5,3 m
Identifiant 44143000CO0276Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMb, quartier de grands ensembles ou de projet urbain, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
- hauteur par niveaux, hors tout
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Quartier prioritaire de la ville (QPV)
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 20,7 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 21 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 21 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 31 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 21 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 21 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 21 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 21 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 50,2 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 25 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 53,4 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 1 Place Robert Plissonneau 44400 Rezé | 33,8 m² | 1994 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Pauline Rolandpublic
- Ecole maternelle publique Château Sudpublic
- Ecole maternelle publique Pauline Rolandpublic
- Ecole maternelle publique Roger Salengropublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.