Route de Malvette, Rians
- Parcelle
- ZS 39
- Contenance
- 1 052 516 m²
- Zone d'urbanisme
- A
Identifiant 18194000ZS0039Feuille 000 ZS 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 588 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLUi Terres du Haut Berry, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Déclaration préalable0181942500017 | 1 Route de Malvette | 0D 1143, 0D 1143 | 2 logements, 51 m² | 850 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2025 | Permis de construire0181942500001 | Route de Malvette | 0D 689 | 177 m² | 7 210 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2025 | Permis de construire01819424T0008 | Route de Malvette | 0D 689 | 39 m² | 7 210 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2024 | Permis de construire01819424T0006 | 1 Route de Malvette | 0D 1141, 0D 1143, 0D 912 | 1 logement | 2 812 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2023 | Permis de construire01819423T0001 | 0 D de Malvette | ZS 54, ZS 55 | 493 m² | — | autorisé | EO IMMO |
| 12/10/2022 | Permis de construire01819422T0003 | 0 D de Malvette | ZT 44, ZT 99, ZT 46 | 123 m² | — | autorisé | LAITERIES H. TRIBALLAT |
| 12/08/2021 | Permis de démolir01819421T0001 | 0 D de Malvette | D 680, D 499 | — | — | annulé | SCEA DE RECHIGNON |
| 26/01/2021 | Permis de construire01819420T0006 | 0 D de Malvette | ZT 75, ZS 58, ZT 111 | 606 m² | — | autorisé | LAITERIES H. TRIBALLAT |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2020 | Permis de démolir01819420T0001 | 0 D de Malvette | ZT 43 | — | — | autorisé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de construire01819418T0008 | 0 D de Malvette | ZT 46 | 27 m² | — | autorisé | LAITERIES H. TRIBALLAT |
| 24/05/2018 | Permis de construire01819418T0004 | Rout D de Malvette | ZT 17, ZT 97, ZT 18 | 59 m² | — | commencé | particulier |
| 25/07/2014 | Permis de construire0181941420005 | Rte de Malvette | ZT 112, ZT 104, ZT 103 | 230 m² | 170 550 m² | terminé | LAITERIES H. TRIBALLAT |
| 18/06/2013 | Permis de construire0181941320002 | Rte de Malvette | ZT 104, ZT 97, ZT 79A9 | 55 m² | 170 550 m² | terminé | LAITERIES H. TRIBALLAT |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2022 | 369 Rte de Malvette | Maison | 150 m² | 85 000 € | — |
| 14/09/2021 | 2 Rte de Malvette | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 278 m² | 70 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Malvette 18220 Rians | 56,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.