Chemin des Jas, Rians
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AT 308
- Contenance
- 1 875 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 83104000AT0308Feuille 000 AT 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 423,8 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 601 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 943 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Rians, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d application de la reglementation DFCI
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 567 Che des Jas | Maison, Dépendance | 300 m² | 537 950 € | — |
| 04/07/2023 | 1022 Che des Jas | Dépendance, Maison | 166 m² | 293 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 356a Chemin des Jas 83560 Rians | 124,1 m² | 1990 | C | A |
| maison, 567a Chemin des Jas 83560 Rians | 150 m² | 1992 | A | A |
| maison, 701d Chemin des Jas 83560 Rians | 110 m² | — | C | A |
| maison, 653 Chemin des Jas 83560 Rians | 73,2 m² | — | E | B |
| maison, 1022 Chemin des Jas 83560 Rians | 99,7 m² | 1973 | C | A |
| maison, 1022 Chemin des Jas 83560 Rians | 99,7 m² | 1973 | C | A |
| maison, 1022 Chemin des Jas 83560 Rians | 81,8 m² | 1972 | C | B |
| maison, Chemin des Jas 83560 Rians | 85,7 m² | 1995 | C | B |
| maison, Chemin des Jas 83560 Rians | 119,3 m² | 1989 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.