Route de Jouques, Rians
Numéros de la voie138
- Parcelle
- BO 215
- Contenance
- 1 630 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Identifiant 83104000BO0215Feuille 000 BO 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 359,1 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 586 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 937 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh du PLU Rians, en vigueur depuis le 06/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d application de la reglementation DFCI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2018 | Permis de construire08310418A0008 | Route de Jouques | BN 243 | 144 m² | 1 180 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de construire08310415B0003 | Rte de Jouques | BP 167, BP 166, BP 165 | — | 217 682 m² | commencé | ASSOCIATION SAINT MAURIN |
| 29/07/2014 | Permis de construire08310414B0006 | Rte de Jouques | BP 19, BP 20, BP 21 | — | 170 342 m² | autorisé | ASSOCIATION SAINT MAURIN |
| 21/05/2014 | Permis de construire08310414B0003 | Rte de Jouques | BT 17A, BT 19, BT 16 | 868 m² | 1 089 195 m² | terminé | S C AGRICOLE CHATEAU PIGOUDET |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 144 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 1555 Rte de Jouques | Maison | 256 m² | 382 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 170 Route de Jouques 83560 Rians | 99,8 m² | 1983 | C | B |
| maison, 164 Route de Jouques 83560 Rians | 88,6 m² | 1980 | C | C |
| maison, 1241b Route de Jouques 83560 Rians | 102 m² | 1982 | B | A |
| maison, 875k Route de Jouques 83560 Rians | 83,4 m² | 2003 | C | A |
| maison, 1439 Route de Jouques 83560 Rians | 107,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2934 Route de Jouques 83560 Rians | 62,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1163e Route de Jouques 83560 Rians | 37,2 m² | 1995 | C | A |
| maison, 1555 Route de Jouques 83560 Rians | 185,4 m² | — | B | A |
| maison, 1859c Route de Jouques 83560 Rians | 77,5 m² | 1986 | C | A |
| maison, 875b Route de Jouques 83560 Rians | 107 m² | 1995 | C | A |
| maison, 875h Route de Jouques 83560 Rians | 160,1 m² | — | B | B |
| maison, 1555 Route de Jouques 83560 Rians | 137 m² | 2004 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS LES ARCANESindustrie
- DPZ ENVIRONNEMENTcommerce
- VIVA MANETO !arts et spectacles
- F@BRE INFORMATIQUEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.