Avenue de Royan, Ribérac
- Parcelle
- AL 112
- Contenance
- 491 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine d'extension récente
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 24352000AL0112Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 776 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 593 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine d'extension récente, du PLUi du Pays Riberacois, en vigueur depuis le 07/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2024 | Déclaration préalable02435224D0046 | Avenue de Royan | AK 68 | 9 m² | 8 595 m² | autorisé | ENEDIS |
| 19/05/2024 | Déclaration préalable02435224D0028 | Avenue de Royan | AK 68 | 9 m² | 8 595 m² | autorisé | ENEDIS |
| 27/12/2023 | Permis de construire02435223D0008 | 2 Avenue de Royan | AL 22 | 868 m² | 38 m² | terminé | LES COOPROPRIETAIRES ASS DE L'AUNIS |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 133 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Av de Royan | Vente | 396 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 17/01/2025 | Av de Royan | Vente | 6 499 m² de terrain | 129 980 € | — |
| 20/12/2024 | Av de Royan | Maison | 77 m² | 61 300 € | 796 € |
| 07/07/2023 | Av de Royan | Maison | 71 m² | 135 250 € | 1 905 € |
| 16/12/2022 | 2000 Av de Royan | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 02/12/2022 | 824 Av de Royan | Local industriel. commercial ou assimilé | 734 m² | 350 000 € | — |
| 02/06/2022 | Av de Royan | Maison | 79 m² | 10 000 € | 127 € |
| 18/01/2022 | Av de Royan | Dépendance, Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2021 | Av de Royan | Maison, Dépendance | 113 m² | 126 500 € | 1 119 € |
| 06/04/2021 | Av de Royan | Vente | 425 m² de terrain | 49 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue de Royan 24600 Ribérac | 107,5 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Avenue de Royan 24600 Ribérac | 80 m² | — | C | C |
| maison, 32 Avenue de Royan 24600 Ribérac | 128,3 m² | — | C | C |
| maison, 10 Avenue de Royan 24600 Ribérac | 87 m² | — | E | E |
| maison, 10 Avenue de Royan 24600 Ribérac | 87 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Avenue de Royan 24600 Ribérac | 21,9 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BAT ENR SOL PERIGORD (BESP)énergie
- TOITURES SOLAIRES DU PERIGORDénergie
- ASSOCIATION PERE LE BIDEAUsanté et action sociale
- INOVIE NOVABIOsanté et action sociale
- GILLES GIROUX PIERRE D'ARLOT DE CUMOND DANIELLE LAMOND NOTAIRES ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.