Cadastre de Ribérac
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INSEE24352Code postal 246003 734 habitants214 voies et 2 492 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Riberacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
917 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 105 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020691 €1 vente
- 2021364 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025917 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 917 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 364 € | 1 |
| 2020 | 691 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du 26 mars 194415 ventes · 833 €/m²
1 356 €/m²
Médiane de 61 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 105 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 045 à 1 356 €/m².
- 20191 000 €45 ventes
- 20201 160 €52 ventes
- 20211 119 €73 ventes
- 20221 225 €53 ventes
- 20231 553 €48 ventes
- 20241 291 €40 ventes
- 20251 356 €61 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 356 € | 61 |
| 2024 | 1 291 € | 40 |
| 2023 | 1 553 € | 48 |
| 2022 | 1 225 € | 53 |
| 2021 | 1 119 € | 73 |
| 2020 | 1 160 € | 52 |
| 2019 | 1 000 € | 45 |
| 2018 | 944 € | 50 |
| 2017 | 1 136 € | 44 |
| 2016 | 857 € | 31 |
| 2015 | 1 149 € | 30 |
| 2014 | 1 045 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Basse Ferriere1 835 €/m² · 7 ventes
- Route de Mangout1 583 €/m² · 9 ventes
- Av du 26 Ri1 572 €/m² · 6 ventes
- Avenue des Acacias1 438 €/m² · 5 ventes
- Rue des Mobiles de Coulmiers1 116 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Mobiles de Coulmiers12 ventes · 1 116 €/m²
- Rue du 26 mars 194412 ventes · 731 €/m²
- Rue du Four11 ventes · 815 €/m²
- Route de Mangout10 ventes · 1 583 €/m²
- Rue Couleau9 ventes · 877 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,59 €/m²entre 7,54 et 12,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 882 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 8,56 €/m²entre 6,71 et 10,93 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,42 €/m²entre 8,97 et 14,53 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,54 €/m²entre 6,16 et 9,24 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 543 € pour 72 m², maison 882 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Riberacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ribérac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ribérac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRONNEnaturel
Taxe foncière à Ribérac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
70,97 %
Commune 57,06 %, intercommunalité 13,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 15,21 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 31,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,93 point70,04 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 15,21 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 31,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 70,04 % | 12,69 % |
| 2021 | 70,04 % | 14,08 % |
| 2022 | 70,04 % | 14,11 % |
| 2023 | 70,56 % | aucune |
| 2024 | 70,97 % | aucune |
| 2025 | 70,97 % | aucune |
En 2020 : 31,08 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 12,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Ribéracois.
Les voies de Ribérac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Royan25
- Avenue de Verdun33
- Avenue du 26eme Régiment d'Infanterie31
- Avenue du Petit Bois26
- Avenue Guy de Larigaudie50
- Boulevard François Mitterrand60
- Chemin d'Engauthier34
- Place Nationale35
- Route de Brandillou25
- Route de la Ferrière28
- Route de Mangout36
- Route de Périgueux28
- Route de Saint Sulpice64
- Route de Terradeau61
- Route du Vallon26
- Rue Albert Camus27
- Rue André Cheminade42
- Rue André Maurois40
- Rue Aristides de Sousa Mendes60
- Rue Couleau55
- Rue des Anciens Combattants d'Algérie 1951 - 196245
- Rue des Mobiles de Coulmiers41
- Rue du 26 mars 1944135
- Rue du Clos de la Charouffie38
- Rue du Docteur Dussolier30
- Rue du Four48
- Rue du Puy de Bellevue32
- Rue Jean Moulin43
- Rue Notre Dame35
- Rue Roger Boniface35
- Avenue Amiral Augey Dufresse9
- Avenue de la Gare5
- Avenue des Acacias9
- Avenue du 8 Mai 194522
- Avenue du Professeur Urbain24
- Avenue Lakanal21
- Chemin Bolegaira2
- Chemin de chez Saudou8
- Chemin de Grand Champ5
- Chemin de la Beauvière2
- Chemin de la Bélaudie1
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Malle-Poste12
- Chemin de la Passerelle6
- Chemin de la Vigne1
- Chemin de Lavergne2
- Chemin de Maison Neuve2
- Chemin Denis Papin5
- Chemin des Abeilles2
- Chemin des Bidoux2
- Chemin des Cailloux6
- Chemin des Chênes4
- Chemin des Coutures2
- Chemin des Grenouilles5
- Chemin des Labours4
- Chemin des Penelles4
- Chemin des Perdrix7
- Chemin des Pervenches9
- Chemin des Pierres3
- Chemin des Prairies2
- Chemin des Tilleuls9
- Chemin du Bazas7
- Chemin du Bois de Villevie4
- Chemin du Lavoir de Chez Félix4
- Chemin du Lavoir de la Faurie3
- Chemin du Lavoir des Bidoux1
- Chemin du Lavoir des Moutilloux4
- Chemin du Moulin de la Claque4
- Chemin du Terrier6
- Impasse Alba Terra3
- Impasse Bréchou3
- Impasse de Chez Félix3
- Impasse de l'Eglise de Faye2
- Impasse de la Déchetterie2
- Impasse de la Pichie3
- Impasse de la Station2
- Impasse de Papalis4
- Impasse de Verdun4
- Impasse des Chanoines6
- Impasse des Côteaux2
- Impasse des Granges des Français3
- Impasse des Graves3
- Impasse des Moutilloux15
- Impasse des Peyronnets1
- Impasse des Près1
- Impasse du Château6
- Impasse du Cimetière St Martial1
- Impasse du Grand Chêne6
- Impasse du Lébérou4
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Petit Hangar4
- Impasse du Puy Est4
- Impasse Jaufre Rudel1
- Impasse Joncas1
- Impasse Larobertie3
- Impasse Lo Trobador1
- Impasse Mademoiselle Aïssé2
- Impasse Sous les Vignes3
- Impasse Vallon du Boulanger1
- Lotissement de la Victorine8
- Lotissement des Chardonnerets4
- Lotissement des Hauts de Grand Champ2
- Lotissement Empeymie10
- Lotissement le Puy Est20
- Lotissement Saint Jean16
- Passage du Marché6
- Place Alsace Lorraine10
- Place André Pradeau2
- Place de l'Abbé Anatole Brocas1
- Place de la Liberté9
- Place de la Piscine1
- Place des Beauvières1
- Place des Erables10
- Place du Chalard1
- Place du Cimetière1
- Place du Général de Gaulle17
- Place du Gymnase1
- Place Jules Brunet8
- Place Marie-Louise Mandin1
- Rond-Point de la Patte d'Oie1
- Rond-Point des Acacias6
- Rond-Point du Relais3
- Rond-Point Joséphine Baker1
- Route Ancienne de Périgueux8
- Route de Bordeaux11
- Route de Chez Vilate5
- Route de Faye25
- Route de Félard12
- Route de Gayet5
- Route de Janicot3
- Route de l'Atlantique21
- Route de l'Auberge1
- Route de la Bonnelie4
- Route de la Borderie4
- Route de la Double4
- Route de la Dronne3
- Route de la Foresterie9
- Route de la Garde Barrière4
- Route de la Gaudinie4
- Route de la Grande Clavelie13
- Route de la Manie11
- Route de la Sarrazinie3
- Route de Labrousse14
- Route de Rodesol4
- Route de Saint André de Double16
- Route de Saint Aulaye14
- Route de Saint Élie9
- Route de Toutifaut21
- Route de Vansens6
- Route de Vézignol6
- Route des Bories16
- Route des Francilloux10
- Route des Jarrisseaux21
- Route des Levraults3
- Route des Ormes8
- Route des Vignes7
- Route du Boulanger9
- Route du But12
- Route du Cimetière de Faye2
- Route du Couarou1
- Route du Grand Grolaud4
- Route du Rieuchaud12
- Route du Soleil Levant2
- Rue Achille Larobertie7
- Rue Achille Simon14
- Rue Alphonse Daudet9
- Rue André Malraux7
- Rue Antoine Cruveiller14
- Rue Arnault Daniel9
- Rue de Chez Faye2
- Rue de l'Attier5
- Rue de l'Église St Martial6
- Rue de la Chataigneraie12
- Rue de la Clavelie9
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Nouvelle Eglise4
- Rue de la Plaine des Jeux24
- Rue de la République15
- Rue Denis Cordonnier5
- Rue des Anciens Abattoirs5
- Rue des Argentiers10
- Rue des Chardonnerets10
- Rue des Frères Durieux5
- Rue des Graves3
- Rue des Penelles18
- Rue des Sports1
- Rue du Commandant Aurillac4
- Rue du Commandant Fernand Pichardie6
- Rue du Four à Pain2
- Rue du Four Prolongée4
- Rue du Hameau des Jarrisseaux2
- Rue du Jardin Public8
- Rue du Minage14
- Rue du Palais8
- Rue du Théâtre5
- Rue Fénelon13
- Rue Gambetta3
- Rue Georges Trijoulet14
- Rue Henri Crassat7
- Rue Henri Lesueur3
- Rue Jean Cocteau11
- Rue Jean de Faye7
- Rue Joan Ros5
- Rue Marc Dufraisse10
- Rue Marcel Pagnol19
- Rue Michel Montaigne3
- Rue Pierre Bousquet6
- Rue Pierre Serbat18
- Rue Raoul Ivanès2
- Rue Raymond Villatte3
- Rue Simone Veil17
- Sentier du Vallon de la Fortune2
- Village de Terradeau13
- Voie des Stades2
Autres communes du département
Dordogne