Avenue de Verdun, Ribérac
- Parcelle la plus proche
- BL 174
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 707 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine d'extension récente
Identifiant 24352000BL0174Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,3 m
- Pente du terrain
- 13,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 580 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine d'extension récente, du PLUi du Pays Riberacois, en vigueur depuis le 07/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2015 | Permis de construire0243521500011 | 2 Avenue de Verdun | AW 365, AW 428 | 97 m² | 519 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 133 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 27 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 14/03/2025 | 14 Av de Verdun | Maison | 71 m² | 53 571 € | 755 € |
| 07/03/2023 | 7 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 194 m² | 67 000 € | 345 € |
| 01/06/2021 | 37 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 328 m² | 210 000 € | — |
| 01/06/2021 | 1035 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 320 m² | 90 000 € | — |
| 28/05/2021 | Av de Verdun | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 17/03/2021 | 6 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 166 m² | 124 000 € | 747 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 65 m² | — | C | B |
| appartement, 37 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 65,4 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 63,7 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 72 m² | — | C | C |
| maison, 6 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 205 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 34,9 m² | — | F | C |
| appartement, 37 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 72 m² | — | C | C |
| maison, 14 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 71,7 m² | — | D | D |
| maison, 23 Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 81,2 m² | — | E | D |
| maison, 25bis Avenue de Verdun 24600 Ribérac | 140 m² | 1998 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Ribéracpublic
- Collège Arnaut DanielpublicULIS
- Collège privé Notre-Dameprivéinternat
- ECOLE ELEMENTAIREpublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivéinternat
- Lycée Arnaut Danielpublicinternat
- Lycée professionnel Arnaut DanielpublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Danielpublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.