Rue André Cheminade, Ribérac
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- AN 482
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 18 m²
- Zone d'urbanisme
- UY
- Zone urbaine à vocation d'activités artisanales et commerciales ou industrielles
Identifiant 24352000AN0482Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 777 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UY, zone urbaine à vocation d'activités artisanales et commerciales ou industrielles, du PLUi du Pays Riberacois, en vigueur depuis le 07/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Permis de construire02435224D0026 | Rue Andre Cheminade | AN 600, AN 697, AN 709 | 400 m² | 13 250 m² | autorisé | BESSE & AUPY TECHNOLOGIES |
| 07/07/2021 | Permis de démolir02435221D0002 | Rue Andre Cheminade | AM 135 | — | 3 365 m² | commencé | PARINE |
| 04/08/2020 | Permis de construire02435220O0007 | 1096 Rue Andre Cheminade | AN 665 | 140 m² | 1 474 m² | autorisé | SAS A2BCR |
| 13/02/2020 | Permis de démolir02435220O0001 | Rue Andre Cheminade | AN 773 | — | 2 787 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2016 | Permis de construire02435216O0004 | 10 Rue Andre Cheminade | AM 126 | 122 m² | 10 194 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 133 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 1096 Rue Andre Cheminade | Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 140 000 € | 622 € |
| 27/11/2024 | Rue Andre Cheminade | Maison, Dépendance | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 18/07/2024 | 1028 Rue Andre Cheminade | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 115 m² | 760 000 € | 244 € |
| 23/05/2023 | 1028 Rue Andre Cheminade | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 115 m² | 40 000 € | 13 € |
| 16/08/2022 | 1 Rue Andre Cheminade | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 484 m² | 219 200 € | — |
| 31/01/2022 | Rue Andre Cheminade | Dépendance, Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 14/01/2022 | 9000 Rue Andre Cheminade | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 358 m² | 4 000 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3bis Rue André Cheminade 24600 Ribérac | 171 m² | 1970 | D | B |
| maison, 13 Rue André Cheminade 24600 Ribérac | 153 m² | 1945 | E | D |
| maison, 5 Rue André Cheminade 24600 Ribérac | 130 m² | 1970 | C | A |
| maison, 5 Rue André Cheminade 24600 Ribérac | 130 m² | 1970 | C | A |
| maison, 5bis Rue André Cheminade 24600 Ribérac | 43,5 m² | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- OCEALIAcommerce
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
- TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO)commerce
- TOITURES SOLAIRES DU PERIGORDénergie
- DEPARTEMENT DE LA DORDOGNEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.