Rue Couleau, Ribérac
Numéros de la voie56
- Parcelle la plus proche
- AW 58
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 746 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre bourg ancien
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 24352000AW0058Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,2 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 743 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre bourg ancien, du PLUi du Pays Riberacois, en vigueur depuis le 07/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Ribérac
- église Notre-Dame-de-la-Paix
- église Notre-Dame
- presbytère de l'église de Notre-Dame-de-la-Paix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis de construire0243522500030 | Rue Couleau | BK 138, BK 137 | 97 m² | 934 m² | autorisé | SCI C.L.S. |
| 31/07/2023 | Permis de construire02435223D0012 | Rue Couleau | AX 141 | 1 893 m² | 16 433 m² | commencé | COMMUNE DE RIBERAC |
| 15/04/2021 | Permis d'aménager02435221D0001 | 19 Rue Couleau | AW 402 | — | 750 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2015 | Permis de construire02435214O0011 | Rue Couleau | AX 146 | 230 m² | 53 531 m² | terminé | REGION D'AQUITAINE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 133 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 16 Rue Couleau | Maison, Dépendance | 122 m² | 113 780 € | 933 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Couleau | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 161 m² | 102 500 € | — |
| 04/09/2025 | 1128 Rue Couleau | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 5 250 € | 65 € |
| 24/07/2024 | 266 Rue Couleau | Maison | 244 m² | 60 000 € | — |
| 27/03/2024 | 9 Rue Couleau | Maison | 118 m² | 31 000 € | 263 € |
| 02/01/2024 | 46 Rue Couleau | Maison | 147 m² | 211 224 € | 1 437 € |
| 07/09/2023 | 14 Rue Couleau | Maison | 155 m² | 90 000 € | 581 € |
| 29/08/2023 | 34 Rue Couleau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 126 m² | 25 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2023 | 21 Rue Couleau | Maison | 119 m² | 97 650 € | 821 € |
| 08/02/2023 | 34 Rue Couleau | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 33 000 € | — |
| 04/06/2022 | 6 Rue Couleau | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 105 550 € | — |
| 07/02/2022 | 2 Rue Couleau | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 402 m² | 244 000 € | — |
| 23/09/2021 | 24 Rue Couleau | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 € |
| 15/04/2021 | 31 Rue Couleau | Maison | 134 m² | 87 000 € | — |
| 17/03/2021 | 1128 Rue Couleau | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue Couleau 24600 Ribérac | 166,4 m² | — | A | A |
| appartement, 34 Rue Couleau 24600 Ribérac | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Couleau 24600 Ribérac | 38,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Couleau 24600 Ribérac | 37,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Couleau 24600 Ribérac | — | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Couleau 24600 Ribérac | — | — | D | B |
| maison, 19bis Rue Couleau 24600 Ribérac | 56,6 m² | — | F | C |
| maison, 46bis Rue Couleau 24600 Ribérac | 154,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 13bis Rue Couleau 24600 Ribérac | — | — | F | C |
| immeuble, 7 Rue Couleau 24600 Ribérac | — | 1900 | D | D |
| maison, 35 Rue Couleau 24600 Ribérac | 120 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue Couleau 24600 Ribà rac | 104 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Ribéracpublic
- Collège Arnaut DanielpublicULIS
- Collège privé Notre-Dameprivéinternat
- ECOLE ELEMENTAIREpublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivéinternat
- Lycée Arnaut Danielpublicinternat
- Lycée professionnel Arnaut DanielpublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaut Danielpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m330
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA DORDOGNE (DSDEN)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.