Rue Fénelon, Ribérac
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre bourg ancien
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 743 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre bourg ancien, du PLUi du Pays Riberacois, en vigueur depuis le 07/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI Dronne amont
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Ribérac
- église Notre-Dame-de-la-Paix
- église Notre-Dame
- presbytère de l'église de Notre-Dame-de-la-Paix
- Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 5 Rue Fenelon | Maison, Dépendance, Appartement | 197 m² | 30 000 € | — |
| 23/05/2024 | 1 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 287 m² | 120 000 € | — |
| 07/09/2021 | Rue Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 216 m² | 60 000 € | 278 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Fénelon 24600 Ribérac | 96,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6bis Rue Fénelon 24600 Ribérac | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 6bis Rue Fénelon 24600 Ribérac | 72,4 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Fénelon 24600 Ribérac | 194,3 m² | 1945 | E | E |
| maison, 3 Rue Fénelon 24600 Ribérac | 62 m² | 1945 | C | B |
| maison, 3 Rue Fénelon 24600 Ribérac | 62 m² | 1945 | F | C |
| maison, 3 Rue Fénelon 24600 Ribérac | 62 m² | 1945 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dameprivéinternat
- ECOLE ELEMENTAIREpublicULIS
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m843
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.