Rue Notre Dame, Ribérac
- Parcelle la plus proche
- AW 262
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 82 m²
- Zone d'urbanisme
- UAp
- Zone urbaine du centre bourg définie sur le périmètre ZP1 de l'AVAP
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 24352000AW0262Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,2 m
- Pente du terrain
- 15,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 573 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp, zone urbaine du centre bourg définie sur le périmètre zp1 de l'avap, du PLUi du Pays Riberacois, en vigueur depuis le 07/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Ribérac
- église Notre-Dame-de-la-Paix
- église Notre-Dame
- presbytère de l'église de Notre-Dame-de-la-Paix
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 655 Rue Notre Dame | Maison | 258 m² | 108 975 € | — |
| 17/06/2025 | 9 Rue Notre Dame | Appartement, Maison, Dépendance | 168 m² | 57 000 € | — |
| 28/03/2025 | 36 Rue Notre Dame | Maison, Dépendance | 54 m² | 142 660 € | 2 642 € |
| 15/01/2024 | 4 Rue Notre Dame | Maison | 96 m² | 10 000 € | 104 € |
| 10/05/2023 | Rue Notre Dame | Maison | 65 m² | 90 900 € | 1 398 € |
| 15/12/2022 | 36 Rue Notre Dame | Maison, Dépendance | 54 m² | 130 433 € | 2 415 € |
| 01/04/2022 | 655 Rue Notre Dame | Maison | 258 m² | 90 000 € | — |
| 22/01/2021 | 19 Rue Notre Dame | Maison, Dépendance | 94 m² | 28 043 € | 298 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Notre Dame 24600 Ribérac | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Notre Dame 24600 Ribérac | 54 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Notre Dame 24600 Ribérac | 83,5 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Notre Dame 24600 Ribérac | 43,4 m² | — | E | C |
| maison, Rue Notre Dame 24600 Ribérac | 109,6 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Notre Dame 24600 Ribérac | 102,2 m² | — | C | A |
| maison, Rue Notre Dame 24600 Ribérac | 106,4 m² | 1945 | E | E |
| maison, 44 Rue Notre Dame 24600 Ribérac | 77 m² | 1948 | E | E |
| maison, 36 Rue Notre Dame 24600 Ribérac | 91 m² | 1945 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-Dameprivéinternat
- ECOLE ELEMENTAIREpublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.