Rue Frédéric Kuhlmann, Rieux
- Zone d'urbanisme
- UEi
- Zone urbanisée et équipée à vocation d'activités économiques, y compris industrielles
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 295 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEi, zone urbanisée et équipée à vocation d'activités économiques, y compris industrielles, du PLU Rieux, en vigueur depuis le 26/08/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de nuisances acoustiques au voisinage de la voie ferrée
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de nuisances acoustiques au voisinage de la RD200
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | Déclaration préalable06053923T0029 | 786 Rue Frederic Kuhlmann | AD 70 | 16 m² | 1 370 m² | autorisé | DEMOLITION MACONNERIE VOIRIE ASSAINISSEM |
| 29/06/2021 | Permis de construire06053921T0014 | Rue Frederic Kuhlmann | AD 19, AD 38 | 33 m² | 2 598 m² | autorisé | ARGENLIEU BETON |
| 27/04/2018 | Permis de construire06053918T0003 | Rue Frederic Kuhlmann | AD 1, AD 1, AD 3 | 106 m² | 44 218 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 101 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 746 Rue Frederic Kuhlmann | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARKEMA FRANCEindustrie
- RETIAeau et déchets
- CARRIERES DU BOULONNAIS (GROUPE CB)industries extractives
- VALORISATION DE PRODUITS INDUSTRIELS (VPI) (VPI)industrie
- ARGENLIEU BETONindustrie
- VILLIERS SAINT PAUL UTILITES PAR ABREVIATION V S P Uénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.