Cadastre de Rieux
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INSEE60539Code postal 608701 559 habitants41 voies et 757 adressesPlan local d'urbanisme, Rieux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 833 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 27 ventes dans la commune.
- 20191 645 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 379 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 542 €1 vente
- 20251 833 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 833 € | 1 |
| 2024 | 1 542 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 379 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 645 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 608 € | 1 |
| 2015 | 1 724 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 163 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 2 065 à 2 163 €/m².
- 20192 233 €18 ventes
- 20202 212 €12 ventes
- 20212 483 €26 ventes
- 20222 412 €22 ventes
- 20232 489 €13 ventes
- 20242 333 €11 ventes
- 20252 163 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 163 € | 14 |
| 2024 | 2 333 € | 11 |
| 2023 | 2 489 € | 13 |
| 2022 | 2 412 € | 22 |
| 2021 | 2 483 € | 26 |
| 2020 | 2 212 € | 12 |
| 2019 | 2 233 € | 18 |
| 2018 | 2 049 € | 17 |
| 2017 | 1 903 € | 14 |
| 2016 | 2 198 € | 15 |
| 2015 | 2 136 € | 17 |
| 2014 | 2 065 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Marronniers2 489 €/m² · 5 ventes
- Rue Fanny Duvivier2 338 €/m² · 20 ventes
- Rue Joseph Havy2 171 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Fanny Duvivier21 ventes · 2 338 €/m²
- Rue Joseph Havy8 ventes · 2 171 €/m²
- Rue des Marronniers5 ventes · 2 489 €/m²
- Le Canau5 ventes · 2 214 €/m²
- Rue Jean Carette5 ventes · 1 682 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,66 €/m²entre 10,08 et 15,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 165 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,28 €/m²entre 11,06 et 15,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,08 €/m²entre 13,58 et 19,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,73 €/m²entre 9,07 et 15,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 595 € pour 37 m², 3 pièces et plus 845 € pour 72 m², maison 1 165 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRieux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 397 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rieux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques4
- PPRi Brenouille / Boran-sur-Oise modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Brenouille / Boran-sur-Oisenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- Arkema - Villers-Saint-Paultechnologique
Taxe foncière à Rieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,51 %
Commune 37,61 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,74 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,05 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 10,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,27 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,74 point38,77 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 10,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,27 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,77 % | 8,50 % |
| 2021 | 38,77 % | 8,50 % |
| 2022 | 38,77 % | 8,45 % |
| 2023 | 39,51 % | 8,45 % |
| 2024 | 39,51 % | 8,45 % |
| 2025 | 39,51 % | 8,45 % |
En 2020 : 15,33 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Pays d'Oise et d'Halatte.
Les voies de Rieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité Lépine6
- Place Claude Monet12
- Quai de l’Oise21
- Rue Alexandre Cuvinot23
- Rue de Champtraine25
- Rue de Cinqueux11
- Rue de l’Avenir56
- Rue de la Montagne12
- Rue de la Vanne12
- Rue de Plaisance10
- Rue des Acacias13
- Rue des Bruyères21
- Rue des Lilas7
- Rue des Marronniers27
- Rue des Peupliers8
- Rue des Rétaux7
- Rue des Tilleuls23
- Rue du Brûle21
- Rue du Château12
- Rue du Pré11
- Rue du Rhôny8
- Rue du Tour de Ville9
- Rue du Vieux Château14
- Rue Fanny Duvivier130
- Rue Fontaine des Marais8
- Rue Frédéric Kuhlmann12
- Rue Jean Carette21
- Rue Jean Mauguet65
- Rue Joseph Havy47
- rue Simone Veil32
- Allée du Tour de Ville2
- Allée Maricourt1
- Chemin de Halage5
- Impasse Françoise Dolto6
- Impasse Labbé3
- Place de l’Ancien Jeu d’Arc6
- Place de l’Eglise5
- Place Edmond Roguet3
- Rue des Genêts4
- Rue des Vignes4
- Rue Marius Ducroq5
Autres communes du département
Oise