Els Ametllers, Rigarda
- Parcelle
- A 1453
- Contenance
- 604 m²
- Zone d'urbanisme
- 4AU1
Identifiant 661620000A1453Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 301,5 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 062 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 715 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 4AU1 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Habitat - Las Malleus
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Permis d'aménager06616223C0002 | Els Ametllers | A 62, A 1281, A 1282 | — | 6 375 m² | terminé | HEREDIA LES CORNICES |
| 04/10/2021 | Permis d'aménager06616221C0001 | Lieudit Els Ametllers | A 71, A 72, A 73 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 104 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5000 Els Ametllers | Dépendance, Maison | 99 m² | 271 000 € | 2 737 € |
| 30/10/2024 | Els Ametllers | Vente | 337 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/07/2024 | 3 Els Ametllers | Maison, Dépendance | 254 m² | 228 000 € | — |
| 07/09/2023 | Els Ametllers | Vente | 469 m² de terrain | 74 765 € | — |
| 04/08/2023 | Els Ametllers | Vente | 380 m² de terrain | 61 900 € | — |
| 04/08/2023 | Els Ametllers | Vente | 337 m² de terrain | 55 235 € | — |
| 26/05/2023 | Els Ametllers | Vente | 349 m² de terrain | 57 095 € | — |
| 04/04/2023 | Els Ametllers | Vente | 468 m² de terrain | 75 540 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | Els Ametllers | Vente | 495 m² de terrain | 79 725 € | — |
| 23/03/2023 | Els Ametllers | Vente | 417 m² de terrain | 67 635 € | — |
| 16/03/2023 | Els Ametllers | Vente | 461 m² de terrain | 74 455 € | — |
| 03/03/2023 | Els Ametllers | Vente | 411 m² de terrain | 66 582 € | — |
| 28/02/2023 | Els Ametllers | Vente | 334 m² de terrain | 54 500 € | — |
| 27/02/2023 | Els Ametllers | Vente | 468 m² de terrain | 75 540 € | — |
| 22/02/2023 | Els Ametllers | Vente | 327 m² de terrain | 53 685 € | — |
| 22/02/2023 | Els Ametllers | Vente | 381 m² de terrain | 62 055 € | — |
| 09/01/2023 | Els Ametllers | Vente | 604 m² de terrain | 96 465 € | — |
| 30/12/2022 | Els Ametllers | Vente | 410 m² de terrain | 66 550 € | — |
| 14/12/2021 | Els Ametllers | Vente | 9 155 m² de terrain | 4 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI PLUMEimmobilier
- SCI DE LA SENSEEimmobilier
- FORMATION RPP ROBERT DE GUARDIAenseignement
- LES DEUX Timmobilier
- SCI ST JEAN DU PIN (SCI SAINT JEAN DU PIN)immobilier
- GCIcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.