Cadastre de Rigarda
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INSEE66162Code postal 66320703 habitants48 voies et 422 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conflent-Canigo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 284 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 418 à 2 284 €/m².
- 20191 762 €17 ventes
- 20202 006 €9 ventes
- 20212 168 €12 ventes
- 20222 222 €11 ventes
- 20232 151 €6 ventes
- 20242 330 €9 ventes
- 20252 284 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 284 € | 11 |
| 2024 | 2 330 € | 9 |
| 2023 | 2 151 € | 6 |
| 2022 | 2 222 € | 11 |
| 2021 | 2 168 € | 12 |
| 2020 | 2 006 € | 9 |
| 2019 | 1 762 € | 17 |
| 2018 | 1 762 € | 12 |
| 2017 | 1 975 € | 5 |
| 2016 | 2 046 € | 14 |
| 2015 | 1 880 € | 8 |
| 2014 | 1 418 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Salonenque2 663 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Caillette2 346 €/m² · 5 ventes
- Village1 554 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village8 ventes · 1 554 €/m²
- Rue de la Caillette5 ventes · 2 346 €/m²
- Rue de la Salonenque5 ventes · 2 663 €/m²
- Rue de la Costa4 ventes · 1 441 €/m²
- Route de Vinca4 ventes · 1 886 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 8,89 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,96 €/m²entre 10,57 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,56 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConflent-Canigo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 391 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rigarda
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rigarda
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Rigarda
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,80 %
Commune 34,30 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 4,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,02 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,5 points35,30 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 4,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,02 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,30 % | 13,00 % |
| 2021 | 36,30 % | 13,00 % |
| 2022 | 36,30 % | 14,00 % |
| 2023 | 40,80 % | 14,00 % |
| 2024 | 40,80 % | 14,00 % |
| 2025 | 40,80 % | 14,00 % |
En 2020 : 14,20 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conflent-Canigó.
Les voies de Rigarda
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cami de Las Malleus5
- Cami Pages9
- Cami Vall de Lloreres8
- Carrer d’Avall14
- Carrer de Dalt10
- Carrer de l’Iglesia8
- Carrer de la Costa11
- Carrer de la Ribera8
- Carrer Del Porxo6
- Carrer Santa Eulàlia18
- Carriera Del Pardal6
- Chem de l'Estrade16
- Chemin de l’Estrada12
- El Camp Gran13
- Impasse des Pins7
- Impasse la Couloumine6
- Plaça Major7
- Place de la Pichouline9
- Route de Finestret9
- Route de Glorianes10
- Route de Vinca44
- Rue de la Caillette26
- Rue de la Lucques8
- Rue de la Mazanille14
- Rue de la Place Vella9
- Rue de la Salonenque26
- Rue des Chanterelles5
- Rue El Carrero7
- Traverse de Joch23
- Village23
- Camp de l'Elies1
- Camp de la Torre4
- Carrer de l’Era4
- Carrer Del Rentador2
- Carrer Dels Ametllers4
- Carrer Dels Horts2
- Carrero de Las Oliveras2
- Els Ametllers3
- Impasse Carreró de Las Oliveras1
- La Camparia3
- Les Bardines1
- Lieu Dit Bailloureres Est1
- place du 19 mars 19621
- Placette de Malleus2
- Rue des Amandiers3
- Rue du 11 Novembre 19185
- Serranis1
- Valloreres Ouest5
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales