Rue de la Salonenque, Rigarda
- Parcelle
- A 1212
- Contenance
- 407 m²
- Zone d'urbanisme
- 4UB1
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 661620000A1212Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 295,5 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 074 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 720 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 4UB1 du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2013 | Permis de construire06616212C0013 | 13 Rue de la Salonenque | A 1121 | 1 logement, 222 m² | 1 163 m² | commencé | SCI GAL |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 104 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5 Rue de la Salonenque | Dépendance, Appartement | 100 m² | 234 000 € | 2 340 € |
| 07/04/2023 | 18 Rue de la Salonenque | Maison | 78 m² | 287 500 € | 3 686 € |
| 18/07/2022 | 4 Rue de la Salonenque | Maison | 125 m² | 283 500 € | 2 268 € |
| 15/06/2022 | 7 Rue de la Salonenque | Maison, Dépendance | 112 m² | 298 200 € | 2 663 € |
| 23/05/2022 | 9 Rue de la Salonenque | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 10/09/2021 | 2 Rue de la Salonenque | Maison | 75 m² | 238 164 € | 3 176 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de la Salonenque 66320 Rigarda | 134,5 m² | 2010 | B | A |
| maison, 14 Rue de la Salonenque 66320 Rigarda | 102 m² | 2008 | B | A |
| maison, 29 Rue de la Salonenque 66320 Rigarda | 75,7 m² | 2007 | C | A |
| maison, 5 Rue de la Salonenque 66320 Rigarda | 95,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 4 Rue de la Salonenque 66320 Rigarda | 120 m² | 2012 | A | A |
| maison, 9 Rue de la Salonenque 66320 Rigarda | 95 m² | 2009 | C | A |
| maison, 7 Rue de la Salonenque 66320 Rigarda | 120 m² | 2010 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRAISSE FREDERICconstruction
- L ESSENTIELautres services
- PRIMOSimmobilier
- LCWM INVESTfinance et assurance
- RIGARDA JEUX BRETON (RJB)arts et spectacles
- PANDORA KONNECTinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.