Avenue Vercingétorix, Riom
- Parcelle
- BK 79
- Contenance
- 511 m²
- Zone d'urbanisme
- URv
- Zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 63300000BK0079Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 341 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URv, zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- Patrimoine à préserver pour des motifs d'ordre culturel, historique ou architectural (L151-19)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglementation des boisements : réglementé
- Droit de préemption urbain
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Manufacture des tabacs
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 28 Av Vercingetorix | Dépendance, Appartement | 44 m² | 70 000 € | — |
| 11/12/2025 | 1 Av Vercingetorix | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 187 000 € | 1 598 € |
| 04/09/2025 | 28 Av Vercingetorix | Dépendance, Appartement | 64 m² | 133 290 € | — |
| 14/05/2025 | 28 Av Vercingetorix | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 11/12/2024 | 4 Av Vercingetorix | Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 3 000 € | — |
| 26/07/2024 | 20 Av Vercingetorix | Maison | 350 m² | 342 800 € | — |
| 03/07/2024 | 5 Av Vercingetorix | Maison | 140 m² | 301 070 € | — |
| 26/04/2024 | 25 Av Vercingetorix | Dépendance, Maison | 85 m² | 141 500 € | 1 665 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 4 Av Vercingetorix | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 139 180 € | 1 808 € |
| 30/11/2023 | 17 Av Vercingetorix | Maison | 74 m² | 207 000 € | 2 797 € |
| 19/07/2023 | 32 Av Vercingetorix | Vente | 383 m² de terrain | 13 405 € | — |
| 20/06/2022 | 1 Av Vercingetorix | Appartement, Dépendance | 42 m² | 61 500 € | — |
| 08/06/2022 | 28 Av Vercingetorix | Dépendance, Appartement | 30 m² | 52 000 € | — |
| 09/11/2021 | 1 Av Vercingetorix | Appartement, Dépendance | 99 m² | 155 000 € | 1 566 € |
| 08/09/2021 | 32 Av Vercingetorix | Dépendance, Maison | 240 m² | 144 000 € | — |
| 10/08/2021 | 1 Av Vercingetorix | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 133 000 € | 1 137 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 44 m² | — | E | C |
| immeuble, 2 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | — | 1989 | D | B |
| maison, 15 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 98 m² | — | C | C |
| maison, 13 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 123 m² | — | D | D |
| maison, 37 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 97,5 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 34,7 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 66,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 34,6 m² | 1972 | D | A |
| appartement, 28 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 66 m² | 1982 | E | C |
| appartement, 29 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 56,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 41,4 m² | — | D | C |
| appartement, 28 Avenue Vercingétorix 63200 Riom | 43,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée général et technologique Claude et Pierre Virlogeuxpublicinternat
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riompublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CARREFOUR BANQUEfinance et assurance
- COMBRAILLES DURABLESénergie
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- RADIOTEL AUVERGNEcommerce
- COOPER SECURITE SASindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.