Impasse des Charmettes, Riom
- Parcelle
- BV 84
- Contenance
- 120 m²
- Zone d'urbanisme
- UCv
- Zone de centre ancien du coeur métropolitain - Riom, Mozac et Menetrol - et des pôles structurants du territoire - Ennezat, Volvic et Châtel-Guyon
- Bâtiment
- 8,9 m
- 2 étages
Identifiant 63300000BV0084Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 349,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCv, zone de centre ancien du coeur métropolitain - riom, mozac et menetrol - et des pôles structurants du territoire - ennezat, volvic et châtel-guyon, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 10/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- Patrimoine à préserver pour des motifs d'ordre culturel, historique ou architectural (L151-19)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (sous secteur ZPR 2 A)
- Réglementation des boisements : réglementé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique17
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Amable
- Maison d'Antoine Pandier
- Maison
- Baptistère Saint-Jean
- Fontaine Ballainvilliers
- Maison de l'Artisan
- Fontaine d'Adam et Eve
- Statue de la Vierge
- Hôtel de Giat
- Statue de Saint-Jean-Baptiste
- Pavillon Dumesnil
- Logis de la Croix d'Or
- Hôtel Thuret
- Abbaye Saint-Amable
- Immeuble
- Château d'eau
- Fontaine du Crapaud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 9008 Imp des Charmettes | Maison | 70 m² | 142 450 € | 2 035 € |
| 07/05/2024 | 2 Imp des Charmettes | Dépendance | 142 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 05/05/2022 | 14 Imp des Charmettes | Maison | 125 m² | 148 000 € | 1 184 € |
| 02/02/2022 | Imp des Charmettes | Maison, Dépendance | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 01/04/2021 | 22 Imp des Charmettes | Maison | 68 m² | 181 600 € | 2 671 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Impasse des Charmettes 63200 Riom | 132,5 m² | 1932 | D | D |
| maison, 8 Impasse des Charmettes 63200 Riom | 83 m² | — | D | D |
| maison, 22 Impasse des Charmettes 63200 Riom | 93,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 18 Impasse des Charmettes 63200 Riom | 42,8 m² | — | F | F |
| maison, 14bis Impasse des Charmettes 63200 Riom | 111,4 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-MarieprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole primaire Maurice Genestpublic
- Lycée général privé Sainte-Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m211
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM)activités scientifiques et techniques
- MAETVA (MA & VA DIRECT)activités scientifiques et techniques
- ANGEDAautres services
- VINCENT TRINH ARCHITECTEactivités scientifiques et techniques
- RIOM ECOLOGIEautres services
- J.D. DISTRIBUTIONcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.