Rue de Cerey, Riom
- Parcelle
- YE 258
- Contenance
- 4 310 m²
- Zone d'urbanisme
- URv
- Zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes
- Bâtiment
- 0,7 m
- 1 étage
Identifiant 63300000YE0258Feuille 000 YE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 339,3 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 666 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 542 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URv, zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglementation des boisements : réglementé
- Droit de préemption urbain
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Riomoise
- R111-3 Riom
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de construire0633002500020 | Rue de Cerey | YE 678 | 1 logement, 114 m² | 670 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2025 | Permis de construire06330024R0051 | Rue de Cerey | YD 296 | 472 m² | 13 110 m² | commencé | DOMAINE DEAT |
| 22/01/2024 | Permis de démolir06330023R0006 | 2 Rue de Cerey | YE 578 | — | 949 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2022 | Permis de construire06330022R0092 | 12 Rue de Cerey | YE 565 | 1 logement, 124 m² | 720 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire06330022R0036 | 11 Rue de Cerey | YE 261 | 1 logement, 111 m² | 2 160 m² | annulé | particulier |
| 13/06/2022 | Permis de construire06330021R0102 | 12 Rue de Cerey | YE 564 | 1 logement, 138 m² | 610 m² | autorisé | SOCIETE PERES |
| 06/10/2017 | Permis de construire06330017R0067 | 12 Rue de Cerey | YE 563 | 1 logement, 121 m² | 600 m² | commencé | SOCIETE PERES |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 836 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 21 Rue de Cerey | Maison | 101 m² | 174 500 € | 1 728 € |
| 19/06/2024 | 15 Rue de Cerey | Maison | 200 m² | 332 850 € | — |
| 09/02/2023 | 11 Rue de Cerey | Maison | 66 m² | 235 000 € | 3 561 € |
| 09/02/2023 | 11 Rue de Cerey | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Cerey 63200 Riom | 69,7 m² | 1960 | E | E |
| maison, 4 Rue de Cerey 63200 Riom | 166 m² | — | E | E |
| maison, 21ter Rue de Cerey 63200 Riom | 100 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de Cerey 63200 Riom | 163 m² | 1973 | C | C |
| maison, 1bis Rue de Cerey 63200 Riom | 74,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 11 Rue de Cerey 63200 Riom | 66,9 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- SCI DAimmobilier
- SCEA DE LA CONTAMINEagriculture
- SCI DGAimmobilier
- EQUIMOXactivités scientifiques et techniques
- OPALAXactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.