Rue Fleurus, Riom
- Zone d'urbanisme
- Us
- site patrimonial remarquable de RIOM
- Bâtiment
- 10,2 m
- 2 étages
Feuille BX 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 353,5 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Us, site patrimonial remarquable de riom, du PSMV Riom, en vigueur depuis le 15/06/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- IMMEUBLE NON PROTEGE : 0017 RUE FLEURUS ( BX0197)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone d'assainissement collectif
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
- Réglementation des boisements : réglementé
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site parimonial remarquable de Riom
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 11 Rue Fleurus | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Fleurus | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 32 m² | 60 500 € | 1 891 € |
| 06/02/2024 | Rue Fleurus | Vente | 37 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 31/01/2024 | Rue Fleurus | Vente | 37 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 14/03/2023 | 5 Rue Fleurus | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 202 m² | 139 500 € | — |
| 17/01/2022 | 19 Rue Fleurus | Maison | 143 m² | 206 400 € | 1 443 € |
| 28/12/2021 | 6 Rue Fleurus | Dépendance, Appartement | 185 m² | 244 000 € | 1 319 € |
| 21/12/2021 | 10 Rue Fleurus | Dépendance, Appartement | 90 m² | 125 800 € | 1 398 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Fleurus 63200 Riom | 67,7 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Fleurus 63200 Riom | 42 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Fleurus 63200 Riom | 41 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Fleurus 63200 Riom | 37,6 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 5 Rue Fleurus 63200 Riom | 50,9 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Fleurus 63200 Riom | 54,2 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Fleurus 63200 Riom | 61,6 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue Fleurus 63200 Riom | 136,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Fleurus 63200 Riom | 63 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 5 Rue Fleurus 63200 Riom | 65 m² | 1945 | G | G |
| appartement, 5 Rue Fleurus 63200 Riom | 51 m² | 1945 | E | E |
| maison, 6 Rue Fleurus 63200 Riom | 170 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic
- Collège Michel de l'HospitalpublicULIS
- Collège Sainte-MarieprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole primaire Maurice Genestpublic
- EFCAM CENTREprivé
- Lycée général privé Sainte-Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 331
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.