Impasse Chamussy, Riorges
- Zone d'urbanisme
- Uc2
- Zone d'habitat à dominante individuelle
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 288,2 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc2, zone d'habitat à dominante individuelle, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 28/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 1 : Centralités
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | Permis de construire04218423V0002 | 73-81 Impasse Chamussy | AK 161, AK 162 | 4 logements | 1 365 m² | commencé | EMICLE |
| 20/12/2021 | Permis de construire04218421V0035 | 73-81 Impasse Chamussy | AK 161, AK 162 | 4 logements, 86 m² | 1 365 m² | annulé | EMICLE |
| 18/02/2020 | Permis de démolir04218420V4002 | 18 Impasse Chamussy | AK 176, AK 627 | — | 605 m² | autorisé | COMMUNE DE RIORGES |
| 19/11/2019 | Permis de construire04218419V0028 | 104 Impasse Chamussy | AK 168 | — | 809 m² | terminé | SCI PAMSTED |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 595 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 107 Imp Chamussy | Local industriel. commercial ou assimilé | 991 m² | 250 000 € | 252 € |
| 13/07/2023 | 35 Imp Chamussy | Maison | 70 m² | 139 400 € | 1 991 € |
| 30/12/2021 | 35 Imp Chamussy | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 26/08/2021 | 64 Imp Chamussy | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 29/04/2021 | 81 Imp Chamussy | Local industriel. commercial ou assimilé | 998 m² | 315 000 € | 316 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 113 m² | — | F | F |
| appartement, 81 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 83,2 m² | — | A | A |
| appartement, 81 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 104,8 m² | — | A | A |
| appartement, 81 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 166,7 m² | — | A | A |
| maison, 5 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 99 m² | 2011 | C | A |
| maison, 59 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 62 m² | — | D | D |
| appartement, Impasse Chamussy 42153 Riorges | 39,5 m² | — | D | B |
| maison, 90 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 82,5 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 39,5 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 48 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 39,5 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 48 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 39,5 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 48 Impasse Chamussy 42153 Riorges | 39,5 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m195
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EPITECHservices administratifs
- SCI SO.GI.MOimmobilier
- ALTEA GROUPE 327 (ARALYS CABINET IMMOBILIER)immobilier
- SAHRAOUIimmobilier
- ANOUKcommerce
- SAS R&COcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.