Rue Albert Thomas, Riorges
- Parcelle
- BD 206
- Contenance
- 2 884 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc1
- Zone urbaine mêlant habitat collectif et individuel
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 42184000BD0206Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 285,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 633 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc1, zone urbaine mêlant habitat collectif et individuel, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 28/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP 1 : Centralités
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2013 | Permis de construire04218413V0042 | Rue Albert Thomas | BD 138 | 1 logement, 87 m² | 429 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 595 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 76 Rue Albert Thomas | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 14/02/2025 | 329 Rue Albert Thomas | Maison | 103 m² | 125 000 € | 1 214 € |
| 06/10/2023 | Rue Albert Thomas | Maison | 78 m² | 244 000 € | 3 128 € |
| 28/07/2023 | 145 Rue Albert Thomas | Maison | 78 m² | 193 400 € | 2 479 € |
| 16/09/2022 | Rue Albert Thomas | Dépendance, Maison | 96 m² | 325 100 € | 3 386 € |
| 16/06/2022 | Rue Albert Thomas | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 10/11/2021 | 318 Rue Albert Thomas | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 20/07/2021 | 145 Rue Albert Thomas | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | Rue Albert Thomas | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Rue Albert Thomas 42153 Riorges | 89 m² | — | D | B |
| maison, 329 Rue Albert Thomas 42153 Riorges | 78 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- SIGESScommerce
- COURNON LAV'AUTOcommerce
- SOCIETE AUTOMOBILES DU GARAGE GAMBETTA (SAGG ET LAGOUTTE) (SAGG)commerce
- MOLINELindustrie
- ROADIScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.