Rue Clément Ader, Riorges
- Parcelle la plus proche
- AZ 242
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 080 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Zone d'activités économiques
Identifiant 42184000AZ0242Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 290,7 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zone d'activités économiques, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 2 : Zones économiques
- ZAC de Beaucueil
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie routière) - cat 4
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | Déclaration préalable04218424V8119 | 63 Rue Clement Ader | AZ 222 | — | 9 661 m² | terminé | DFC IMMOBILIER |
| 20/09/2023 | Permis de construire04218423V0037 | 63 Rue Clement Ader | AZ 222, AZ 222, AZ 165 | 545 m² | 19 763 m² | terminé | DFC IMMOBILIER |
| 23/01/2023 | Permis de construire04218422V0056 | 93 Rue Clement Ader | AZ 16, AZ 223 | 633 m² | 9 932 m² | terminé | AXELY |
| 23/02/2022 | Permis d'aménager04218421V2003 | Rue Clement Ader | AZ 137, AZ 48 | — | 31 408 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2017 | Permis de construire04218417V0021 | 64 Rue Clement Ader | AZ 8 | 176 m² | 5 000 m² | autorisé | AC ENVIRONNEMENT |
| 10/02/2016 | Permis de construire04218415V0057 | 93 Rue Clement Ader | AZ 16, AZ 17 | 796 m² | 19 600 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2014 | Permis de construire04218414V0033 | 64 Rue Clement Ader | AZ 8 | 245 m² | 5 000 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2013 | Permis de construire04218412V0059 | 93 Rue Clement Ader | AZ 16 | 733 m² | 8 600 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 595 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 63 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 126 m² | 950 000 € | 7 540 € |
| 01/04/2022 | 45 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 560 m² | 920 000 € | — |
| 27/09/2021 | 219 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 110 m² | 1 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | 119,9 m² | — | F | F |
| immeuble, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | — | 2017 | C | C |
| maison, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | 120 m² | — | F | E |
| maison, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | 48,1 m² | — | G | G |
| immeuble, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | — | 1999 | F | C |
| maison, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | 53 m² | 1949 | G | G |
| maison, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | 48,1 m² | — | G | G |
| maison, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | 57 m² | — | G | G |
| immeuble, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | — | 1999 | D | B |
| maison, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | 57 m² | — | G | G |
| maison, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | 55,3 m² | — | G | G |
| maison, 64 Rue Clément Ader 42153 Riorges | 48,1 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CHRONOPOSTtransport
- DPD FRANCEtransport
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES CENTRE-EST (DIR)administration publique
- AC ENVIRONNEMENTactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.