Rue de Saint-André, Riorges
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AO 22
- Contenance
- 1 890 m²
- Zone d'urbanisme
- Na
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 42184000AO0022Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 289,4 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Na, zone naturelle, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 28/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- AVAP : Vallée du Renaison
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone peu sensible
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 4 : Paysages sensibles
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Riorges
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2013 | Permis de construire04218412V0078 | Rue de saint Andre | AO 113 | 1 logement, 123 m² | 830 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 595 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Rue saint Andre | Maison | 80 m² | 179 500 € | 2 244 € |
| 20/07/2023 | 72 Rue saint Andre | Vente | 25 m² de terrain | 250 € | — |
| 29/06/2023 | 1007 Rue saint Andre | Vente | 5 m² de terrain | 50 € | — |
| 16/02/2022 | 96 Rue saint Andre | Dépendance, Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 19/01/2022 | 10 Rue saint Andre | Appartement | 86 m² | 134 000 € | 1 558 € |
| 21/06/2021 | 10 Rue saint Andre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 251 m² | 130 000 € | — |
| 24/03/2021 | 553 Rue saint Andre | Maison | 60 m² | 147 300 € | 2 455 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 287 Rue de Saint-André 42153 Riorges | 210 m² | — | C | C |
| maison, 871 Rue de Saint-André 42153 Riorges | 110,6 m² | 2016 | C | C |
| maison, 215 Rue de Saint-André 42153 Riorges | 81 m² | — | F | F |
| maison, 80 Rue de Saint Andre 42153 Riorges | 63,8 m² | 1947 | F | F |
| maison, 80 Rue de Saint Andre 42153 Riorges | 63,8 m² | 1947 | F | F |
| maison, 96 Rue de Saint Andre 42153 Riorges | 95 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.