Rue du Marclet, Riorges
Numéros de la voie33
- Parcelle la plus proche
- AM 9
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 94 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc2*
- Zone d'habitat à dominante individuelle dans laquelle toute nouvelle implantation d'activité est interdite
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 42184000AM0009Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 287 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc2*, zone d'habitat à dominante individuelle dans laquelle toute nouvelle implantation d'activité est interdite, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 28/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone peu sensible
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 1 : Centralités
- Droit de préemption simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Permis de construire04218424V0039 | Rue du Marclet | BO 37, BO 38, BO 39 | 6 572 m² | 53 341 m² | commencé | ROANNAIS AGGLOMERATION |
| 07/09/2017 | Permis de construire04218417V0025 | Rue du Marclet | AM 108P | 2 logements, 178 m² | 1 233 m² | commencé | SCI NAB |
| 02/06/2017 | Permis de construire04218417V0015 | 35 Rue du Marclet | AL 812 | 1 logement, 134 m² | 867 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2014 | Permis de démolir04218414V4007 | 405 Rue du Marclet | AM 13, AM 291 | — | 3 405 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de démolir04218413V4001 | 805 Rue du Marclet | AM 108 | — | 2 974 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 595 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 92 Rue du Marclet | Maison | 194 m² | 246 300 € | — |
| 20/06/2025 | 67 Rue du Marclet | Dépendance, Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 24/01/2025 | 67 Rue du Marclet | Maison, Dépendance | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 125 Rue du Marclet | Appartement, Dépendance | 248 m² | 150 000 € | — |
| 20/05/2022 | 411 Rue du Marclet | Maison | 119 m² | 264 700 € | 2 224 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 717 Rue du Marclet 42153 Riorges | 220 m² | — | C | A |
| maison, 125 Rue du Marclet 42153 Riorges | 187 m² | — | B | A |
| maison, 332 Rue du Marclet 42153 Riorges | 101,6 m² | 2000 | C | C |
| maison, 92 Rue du Marclet 42153 Riorges | 103,5 m² | — | D | B |
| maison, 125 Rue du Marclet 42153 Riorges | 201 m² | — | E | E |
| maison, 67 Rue du Marclet 42153 Riorges | 105,6 m² | — | G | G |
| maison, 337 Rue du Marclet 42153 Riorges | 63,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 451 Rue du Marclet 42153 Riorges | 58,4 m² | — | F | F |
| appartement, 805 Rue du Marclet 42153 Riorges | 75 m² | — | E | E |
| appartement, 805 Rue du Marclet 42153 Riorges | 105 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BCE (LA GAZETTE DU LABORATOIRE)information et communication
- SANDRELLEimmobilier
- SARL FL TRANSPORTS (FL TRANSPORTS)transport
- C.T.S (CHIMIE TEXTILE SERVICES)commerce
- GARMANIAimmobilier
- FLOJEMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.