Rue Paul Forge, Riorges
- Parcelle
- AZ 209
- Contenance
- 3 028 m²
- Zone d'urbanisme
- Ue
- Zone d'activités économiques
Identifiant 42184000AZ0209Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 288,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ue, zone d'activités économiques, du PLU Riorges, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voisinage d'infrastructure de transport terrestre - cat 2
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- ZP 2 : Zones économiques
- ZAC de Beaucueil
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | Permis de construire04218422V0084 | 145 Rue Paul Forge | AZ 209 | 63 m² | 3 028 m² | terminé | CHRONOPOST |
| 04/10/2022 | Permis de construire04218422V0029 | 145 Rue Paul Forge | AZ 209 | 63 m² | 3 028 m² | autorisé | OUPSUN |
| 30/09/2021 | Permis de construire04218421V0023 | Rue Paul Forge | AZ 150, AZ 153 | — | 23 435 m² | commencé | DT42 |
| 29/06/2018 | Permis de construire04218418V0017 | 32 Rue Paul Forge | AZ 153 | 1 166 m² | 8 914 m² | terminé | BELIMMO |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 595 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 110 Rue Paul Forge | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 968 m² | 1 514 000 € | 305 € |
| 15/12/2023 | 110 Rue Paul Forge | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 468 m² | 955 000 € | 275 € |
| 15/12/2023 | 110 Rue Paul Forge | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 814 m² | 671 000 € | 238 € |
| 21/12/2022 | 32 Rue Paul Forge | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 250 m² | 2 550 000 € | 227 € |
| 01/04/2022 | Rue Paul Forge | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 560 m² | 920 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- NWJ MET 3énergie
- NWIE METtransport
- NWJ MET 2énergie
- CHRONOPOSTtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.