Avenue Centrale, Roanne
- Parcelle
- BR 193
- Contenance
- 10 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de type pavillonaire
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 42187000BR0193Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de type pavillonaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- ZP6 : Paysages sensibles et espaces hors agglomération
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Permis de construire0421872500014 | 8 Avenue Centrale | BR 193 | — | 10 000 m² | autorisé | L'ATELIER DES MARCHAND |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 10 Av Centrale | Dépendance, Appartement | 62 m² | 77 000 € | — |
| 19/12/2024 | 10 Av Centrale | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 134 m² | 127 000 € | 948 € |
| 22/11/2024 | 10 Av Centrale | Appartement, Dépendance | 76 m² | 73 000 € | — |
| 21/12/2023 | 10 Av Centrale | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 80 200 € | 1 042 € |
| 28/04/2023 | 10 Av Centrale | Appartement, Dépendance | 46 m² | 47 000 € | — |
| 04/04/2023 | 10 Av Centrale | Appartement, Dépendance | 61 m² | 59 750 € | — |
| 12/12/2022 | 10 Av Centrale | Appartement, Dépendance | 61 m² | 75 000 € | — |
| 30/11/2022 | 10 Av Centrale | Dépendance, Appartement | 62 m² | 55 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | 10 Av Centrale | Dépendance, Appartement | 72 m² | 73 000 € | — |
| 28/07/2022 | 10 Av Centrale | Dépendance, Appartement | 61 m² | 83 000 € | — |
| 23/12/2021 | 10 Av Centrale | Dépendance, Appartement | 62 m² | 71 290 € | — |
| 08/10/2021 | 10 Av Centrale | Dépendance, Appartement | 62 m² | 70 800 € | — |
| 09/04/2021 | 10 Av Centrale | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 998 m² | 250 000 € | — |
| 18/03/2021 | 10 Av Centrale | Appartement, Dépendance | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 02/03/2021 | 10 Av Centrale | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 180 000 € | 1 324 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue Centrale 42300 Roanne | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Centrale 42300 Roanne | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 10b Avenue Centrale 42300 Roanne | 74,4 m² | 1974 | D | D |
| maison, 11 Avenue Centrale 42300 Roanne | 85 m² | — | G | C |
| immeuble, 10 Avenue Centrale 42300 Roanne | — | 1975 | D | D |
| maison, 11 Avenue Centrale 42300 Roanne | 85 m² | — | G | C |
| appartement, Avenue Centrale 42300 Roanne | 61,7 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Avenue Centrale 42300 Roanne | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue Centrale 42300 Roanne | 32 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Avenue Centrale 42300 Roanne | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 10b Avenue Centrale 42300 Roanne | 73,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 10 Avenue Centrale 42300 Roanne | 51,4 m² | 1973 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Arsenalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIREsanté et action sociale
- COMMUNE DE ROANNEadministration publique
- MAISON GRISARDcommerce
- SCI ALLEGREimmobilier
- RESIDENCE LES PLATANESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.