Avenue du Polygone, Roanne
- Parcelle la plus proche
- BN 91
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 5 477 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone économique
Identifiant 42187000BN0091Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 277,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 633 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone économique, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- ZP4 : Zones d'activités économiques
- Droit de préemption simple
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie routière) - cat 2
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de démolir0421872600001 | 12 Avenue du Polygone | BO 31 | — | 1 617 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2026 | Permis de démolir0421872500015 | 17 Avenue du Polygone | BN 37, BN 81 | — | 29 552 m² | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 26/12/2023 | Permis de construire04218723R0056 | 18 Avenue du Polygone | BO 108 | 1 944 m² | 18 961 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire04218718R0075 | 11 Avenue du Polygone | BN 87 | — | 10 043 m² | autorisé | A V R - ALUMINIUM VITRERIE ROANNAISE |
| 06/02/2015 | Permis de construire04218714R4078 | 7 Avenue du Polygone | BN 112, BN 107, BN 122 | 129 m² | 4 006 m² | commencé | SA DESPIERRES |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 12 Av du Polygone | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 300 m² | 250 000 € | 192 € |
| 18/10/2024 | 20 Av du Polygone | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 300 m² | 360 901 € | 32 € |
| 05/07/2024 | 12 Av du Polygone | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 17/04/2024 | 18 Av du Polygone | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 75 m² | 2 650 000 € | 35 333 € |
| 21/12/2023 | 17 Av du Polygone | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 8 217 m² | 1 715 000 € | — |
| 19/10/2023 | 20 Av du Polygone | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 300 m² | 348 474,44 € | 31 € |
| 26/04/2023 | Av du Polygone | Vente | 315 m² de terrain | 6 300 € | — |
| 06/05/2021 | 13 Av du Polygone | Local industriel. commercial ou assimilé | 934 m² | 530 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Avenue du Polygone 42300 Roanne | 109,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Avenue du Polygone 42300 Roanne | 74 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m139
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- LOXAMservices administratifs
- FRANS BONHOMMEcommerce
- COTE BOULANGEindustrie
- WKDA FRANCEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.