Boulevard de Nancy, Roanne
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 276,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone économique, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 24/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- ZP4 : Zones d'activités économiques
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Droit de préemption simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2019 | Permis de construire04218718R0073 | 6 Boulevard de Nancy | BS 41 | 149 m² | 21 443 m² | autorisé | CETIH ROANNE |
| 03/09/2018 | Déclaration préalable04218718R0162 | 2 Boulevard de Nancy | BS 115 | — | 14 180 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire04218718R0035 | 6 8 Boulevard de Nancy | BS 41, BS 56, BS 76 | 412 m² | 67 437 m² | commencé | CETIH ROANNE |
| 07/05/2018 | Permis de construire04218718R0014 | Boulevard de Nancy | BS 146, BS 151, BS 241 | 8 027 m² | 36 796 m² | commencé | SCI MH DE NANCY |
| 15/09/2015 | Permis de construire04218715R0050 | 6 Boulevard de Nancy | BS 41 | 945 m² | 21 443 m² | terminé | CID |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 8 Bd de Nancy | Vente | 4 095 m² de terrain | 184 275 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.