Boulevard de Thiers, Roanne
- Parcelle la plus proche
- AS 286
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 76 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de type pavillonaire
Identifiant 42187000AS0286Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 292,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de type pavillonaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- ZP6 : Paysages sensibles et espaces hors agglomération
- Droit de préemption simple
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie routière) - cat 4
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zone d'assainissement collectif
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 14 Bd de Thiers | Dépendance, Maison | 120 m² | 375 000 € | 3 125 € |
| 06/03/2025 | 87 Bd de Thiers | Maison | 81 m² | 107 683 € | 1 329 € |
| 21/12/2023 | 95 Bd de Thiers | Maison | 90 m² | 112 075 € | 1 245 € |
| 21/12/2023 | 85 Bd de Thiers | Maison | 81 m² | 101 588 € | 1 254 € |
| 31/05/2023 | 4 Bd de Thiers | Vente | 15 392 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/03/2023 | Bd de Thiers | Vente | 184 m² de terrain | 1 € | — |
| 13/10/2021 | 12 Bd de Thiers | Vente | 283 m² de terrain | 8 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 168 m² | — | C | A |
| maison, 24 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 97,7 m² | — | C | C |
| maison, 26 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 113,6 m² | — | C | C |
| maison, 18 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 97,7 m² | — | C | C |
| maison, 22 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 97,7 m² | — | C | C |
| maison, 77 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 91,2 m² | 2005 | D | D |
| maison, 73 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 77 m² | 2005 | D | D |
| maison, 93 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 80 m² | 2007 | D | D |
| maison, 71 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 77 m² | 2005 | D | D |
| maison, 79 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 81 m² | — | C | C |
| maison, 75 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 77 m² | 2005 | D | D |
| maison, 89 Boulevard de Thiers 42300 Roanne | 81 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean de La FontainepublicULIS
- Ecole primaire MayolletpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MARBERTimmobilier
- BATI RENOVconstruction
- MTG BRODERIEindustrie
- SCI MASSENETimmobilier
- SCI MULSANT 16immobilier
- SCI LA CHAISEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.