Impasse Champremier, Roanne
- Parcelle
- AZ 460
- Contenance
- 9 161 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de type pavillonaire
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 42187000AZ0460Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 283,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de type pavillonaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption simple
- ZP3 : Faubourgs
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie routière) - cat 3
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2020 | Permis de construire04218719R0109 | 14-16 Impasse Champremier | AZ 414 | 1 logement, 128 m² | 666 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 6 Imp Champremier | Dépendance, Maison | 65 m² | 116 700 € | 1 795 € |
| 22/01/2024 | 6 Imp Champremier | Dépendance | 1 115 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 29/12/2022 | 14 Imp Champremier | Maison, Dépendance | 128 m² | 350 000 € | 2 734 € |
| 21/09/2022 | 6 Imp Champremier | Dépendance | 1 115 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 04/05/2022 | 6 Imp Champremier | Maison, Dépendance | 65 m² | 96 000 € | 1 477 € |
| 26/03/2021 | 6 Imp Champremier | Vente | 223 m² de terrain | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse Champremier 42300 Roanne | 163,4 m² | — | G | G |
| maison, 6 Impasse Champremier 42300 Roanne | 108,6 m² | 1954 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le PontetpublicULIS
- Ecole maternelle Pontetpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.