Impasse Champromis, Roanne
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AZ 268
- Contenance
- 562 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de type pavillonaire
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 42187000AZ0268Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 282,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de type pavillonaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption simple
- ZP3 : Faubourgs
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | Permis de construire04218723R0020 | 3 Imp Champromis | AZ 260, AZ 722, AZ 724 | 2 logements | 360 m² | terminé | RMK IMMOBILIER |
| 20/01/2023 | Permis de démolir04218723R0001 | 25 Impasse Champromis | AZ 270 | — | 623 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2022 | Permis de construire04218722R0063 | 21 Imp Champromis | AZ 498 | 1 logement, 96 m² | 188 m² | terminé | FROGEPA |
| 23/05/2022 | Permis de construire04218722R0032 | Impasse Champromis | AZ 721, AZ 719, AZ 721 | 1 logement | 816 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2021 | Permis de construire04218721R0005 | Imp Champromis | AZ 261 | 5 logements | 1 825 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2021 | Permis de construire04218719R0072 | 4 Impasse Champromis | AZ 695 | 1 logement, 94 m² | 379 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire04218720R0095 | 4 et Impasse Champromis | AZ 691 | 1 logement, 135 m² | 354 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2020 | Permis de construire04218720R0028 | 4 et Impasse Champromis | AZ 691 | 1 logement, 168 m² | 354 m² | annulé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2020 | Permis de construire04218720R0016 | 4 Impasse Champromis | AZ 674 | 1 logement, 76 m² | 346 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2020 | Permis de construire04218720R0016 | 4 Impasse Champromis | AZ 674 | 76 m² | 346 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2019 | Permis de construire04218719R0073 | 4 Impasse Champromis | AZ 696 | 1 logement, 103 m² | 382 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2019 | Permis de construire04218719R0062 | 4 Impasse Champromis | AZ 692 | 1 logement, 126 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire04218719R0012 | Impasse Champromis | AZ 678 | 1 logement | 221 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de démolir04218719R0005 | Impasse Champromis | AZ 677 | — | — | autorisé | PROSPERE IMMO |
| 12/02/2019 | Permis de construire04218718R0077 | Impasse Champromis | AZ 650 | 27 logements | 8 778 m² | commencé | SCI HOVO |
| 06/06/2018 | Permis d'aménager04218718R0001 | Impasse Champromis | AZ 670, AZ 669 | — | — | terminé | PROSPERE IMMO |
| 19/02/2018 | Permis de construire04218717R0083 | 2 Impasse Champromis | AZ 558 | 13 m² | 571 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2017 | Permis de démolir04218717R0008 | Impasse Champromis | AZ 650 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de construire04218716R0005 | 8 Impasse Champromis | AZ 282 | 1 logement | 425 m² | autorisé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 37 Imp Champromis | Dépendance, Maison | 55 m² | 56 000 € | 1 018 € |
| 05/05/2025 | 9 Imp Champromis | Maison | 54 m² | 94 000 € | 1 741 € |
| 03/04/2024 | 15 Imp Champromis | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 07/03/2024 | 14 Imp Champromis | Dépendance, Maison | 48 m² | 106 270 € | 2 214 € |
| 12/10/2023 | 39 Imp Champromis | Maison | 75 m² | 62 000 € | 827 € |
| 28/09/2023 | 13 Imp Champromis | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 22/09/2023 | 4 Imp Champromis | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 04/04/2023 | 21 Imp Champromis | Vente | 376 m² de terrain | 45 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 23 Imp Champromis | Dépendance, Appartement | 72 m² | 95 000 € | — |
| 22/02/2023 | 27 Imp Champromis | Dépendance, Appartement | 61 m² | 58 000 € | — |
| 20/01/2023 | 15 Imp Champromis | Maison | 72 m² | 181 800 € | 2 525 € |
| 28/12/2022 | 4 Imp Champromis | Local industriel. commercial ou assimilé | 221 m² | 329 550 € | 1 491 € |
| 15/12/2022 | 20 Imp Champromis | Dépendance, Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 12/08/2022 | 3 Imp Champromis | Local industriel. commercial ou assimilé | 301 m² | 42 000 € | — |
| 03/06/2022 | 21 Imp Champromis | Maison, Dépendance | 106 m² | 129 000 € | — |
| 04/04/2022 | 9003 Imp Champromis | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 994 m² | 65 000 € | — |
| 13/12/2021 | 4 Imp Champromis | Vente | 415 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 10/09/2021 | 24 Imp Champromis | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 315 m² | 407 250 € | 77 € |
| 21/01/2021 | 10 Imp Champromis | Maison, Appartement, Dépendance | 282 m² | 263 250 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Impasse Champromis 42300 Roanne | 69,6 m² | — | E | C |
| maison, 37 Impasse Champromis 42300 Roanne | 52 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Impasse Champromis 42300 Roanne | 51,4 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Champromis 42300 Roanne | 42,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Impasse Champromis 42300 Roanne | 51,5 m² | — | G | C |
| appartement, 21 Impasse Champromis 42300 Roanne | 47,6 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Impasse Champromis 42300 Roanne | 61 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 3 Impasse Champromis 42300 Roanne | 51,4 m² | 1949 | E | B |
| maison, 3 Impasse Champromis 42300 Roanne | 93,4 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 3 Impasse Champromis 42300 Roanne | 49,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 10 Impasse Champromis 42300 Roanne | 52,5 m² | 1949 | F | F |
| maison, 14 Impasse Champromis 42300 Roanne | 53 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le PontetpublicULIS
- Ecole maternelle Pontetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m144
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VERI CASSEcommerce
- LISAimmobilier
- TRANS TOURISME ROANNE (TTR)services administratifs
- BROD'Mindustrie
- MSRconstruction
- ZARETZKI - SPIRLIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.