Impasse Fontval, Roanne
- Parcelle la plus proche
- AC 302
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 39 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire
Identifiant 42187000AC0302Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 275,4 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Faubourgs
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie ferrée) - cat 2
- Droit de préemption renforcé
- Hélistation - Aires d'approche position
- Aléa inondation
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | Permis de démolir04218724R0001 | 36 Impasse Fontval | AC 34, AC 35, AC 36 | — | 2 497 m² | commencé | COMMUNE DE ROANNE |
| 27/06/2022 | Permis de construire04218722R0026 | 26 Imp Fontval | AC 107 | 2 logements | 1 665 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2021 | Permis de construire04218721R0064 | 26 Imp Fontval | AC 107, AC 108 | 788 m² | 2 725 m² | terminé | SCI DE FONTVAL |
| 06/01/2021 | Permis de démolir04218720R0027 | 36 Imp Fontval | AC 35, AC 36 | — | 1 558 m² | autorisé | COMMUNE DE ROANNE |
| 24/07/2020 | Permis d'aménager04218720R0001 | 8 Impasse Fontval | AC 118, AC 249, AC 248 | — | 15 558 m² | commencé | COMMUNE DE ROANNE |
| 25/09/2013 | Permis de démolir04218713R1013 | 28 Imp Fontval | AC 166, AC 156, AC 116 | — | — | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 11/06/2013 | Permis de démolir04218713R1005 | 8 Imp Fontval | AC 103, AC 104, AC 119 | — | 2 420 m² | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 28 Imp Fontval | Vente | 123 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 11/09/2024 | 26 Imp Fontval | Local industriel. commercial ou assimilé | 952 m² | 1 044 000 € | 1 097 € |
| 16/01/2024 | 36 Imp Fontval | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 26/10/2023 | 36 Imp Fontval | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 06/04/2023 | 8 Imp Fontval | Appartement, Dépendance | 107 m² | 79 000 € | — |
| 23/03/2023 | 6 Imp Fontval | Appartement | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 03/08/2022 | 36 Imp Fontval | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 26/05/2021 | 36 Imp Fontval | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2021 | 6 Imp Fontval | Appartement | 89 m² | 131 100 € | 1 473 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Impasse Fontval 42300 Roanne | 95 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Impasse Fontval 42300 Roanne | 120 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Roannepublic
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Ecole primaire ClermontpublicULIS
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louisprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Montessori St Louisprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m258
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ROANNEadministration publique
- ASSOCIATION MESSIDORsanté et action sociale
- COURNON LAV'AUTOcommerce
- CRENO IMPEXcommerce
- INSTITUT PRIVE INFORMATIQUE GESTION (IPIG)immobilier
- ANDRITZ LAROCHE S.A.Sindustrie
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.