Impasse Raspail, Roanne
- Parcelle la plus proche
- AY 499
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 131 m²
- Zone d'urbanisme
- UBg
- Zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire avec densité min de 60 log/ha
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 42187000AY0499Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 283,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBg, zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire avec densité min de 60 log/ha, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie ferrée) - cat 2
- Droit de préemption renforcé
- ZP3 : Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | 30 Imp Raspail | Dépendance, Appartement | 46 m² | 61 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Impasse Raspail 42300 Roanne | 82,7 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Impasse Raspail 42300 Roanne | 104,4 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Impasse Raspail 42300 Roanne | 78,8 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Impasse Raspail 42300 Roanne | 33,7 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Impasse Raspail 42300 Roanne | 77,7 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 30 Impasse Raspail 42300 Roanne | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Impasse Raspail 42300 Roanne | 31,6 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Impasse Raspail 42300 Roanne | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Impasse Raspail 42300 Roanne | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Impasse Raspail 42300 Roanne | 55 m² | — | E | C |
| appartement, 30 Impasse Raspail 42300 Roanne | 47,6 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Impasse Raspail 42300 Roanne | 47,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mulsantpublic
- Ecole primaire privée Saint Michelprivé
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanneprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.