Quai Commandant Lherminier, Roanne
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- UBz
- Zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire où tout commerce est admis
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 269,9 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBz, zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire où tout commerce est admis, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Zone de développement prioritaire du réseau de chaleur
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie routière) - cat 4
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zone d'assainissement non collectif
- Droit de préemption renforcé
- ZP3 : Faubourgs
- Secteur inondable (crue d'un débit de 3000 m3/s) inclus dans le périmètre de l'ORT pour lequel le PAC de l'Etat en date 22 août 2025 prévoit un potentiel de reconstruction (se reporter aux pièces annexes du PLU)
- Aléa inondation
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Donjon du château ; Maison en pans de bois ; Chapelle du lycée Jean Puy ; Hôtel particulier Goyet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | Permis de construire04218723R0005 | 45 Quai Commandant Lherminier | AK 33, AK 34, AK 35 | 2 675 m² | 1 473 m² | commencé | 45LHERMINIER42300 |
| 15/06/2022 | Permis de construire04218721R0126 | 35 Quai Commandant Lherminier | AK 256 | 42 logements, 3 783 m² | 2 318 m² | terminé | LE CLUB DES TROIS |
| 29/04/2019 | Permis de démolir04218719R0002 | 35 Quai Commandant Lherminier | AK 256 | — | 2 318 m² | terminé | COMMUNE DE ROANNE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 121 m² | 182 500 € | — |
| 24/07/2025 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 121 m² | 208 100 € | — |
| 13/06/2025 | 74 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 114 000 € | 1 727 € |
| 24/09/2024 | 76 Quai Commandant Lherminier | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 02/08/2024 | 76 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 41 m² | 89 500 € | 2 183 € |
| 04/07/2024 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 € |
| 07/03/2024 | 45 Quai Commandant Lherminier | Local industriel. commercial ou assimilé | 782 m² | 365 238,56 € | 467 € |
| 29/02/2024 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 94 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 108 m² | 133 000 € | — |
| 18/01/2024 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 108 m² | 135 000 € | — |
| 05/12/2023 | 73 Quai Commandant Lherminier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 355 m² | 205 000 € | — |
| 17/11/2023 | 23 Quai Commandant Lherminier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 72 600 € | — |
| 21/09/2023 | 57 Quai Commandant Lherminier | Maison, Dépendance | 130 m² | 155 000 € | 1 192 € |
| 27/06/2023 | 78 Quai Commandant Lherminier | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 16/06/2023 | 78 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 41 m² | 79 700 € | 1 944 € |
| 02/05/2023 | 25 Quai Commandant Lherminier | Vente | 15 m² de terrain | 90 € | — |
| 23/03/2023 | 24 Quai Commandant Lherminier | Appartement, Dépendance | 207 m² | 195 000 € | — |
| 01/02/2023 | 32 Quai Commandant Lherminier | Vente | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/11/2022 | 24 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 59 m² | 82 000 € | — |
| 27/10/2022 | 37 Quai Commandant Lherminier | Vente | 108 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/10/2022 | 33 Quai Commandant Lherminier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 444 000 € | — |
| 05/10/2022 | 16 Quai Commandant Lherminier | Appartement, Dépendance | 71 m² | 135 250 € | — |
| 29/09/2022 | 76 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 07/09/2022 | 16 Quai Commandant Lherminier | Appartement, Dépendance | 121 m² | 207 000 € | — |
| 06/09/2022 | 32 Quai Commandant Lherminier | Vente | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/08/2022 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 94 m² | 182 100 € | — |
| 03/08/2022 | 25 Quai Commandant Lherminier | Vente | 865 m² de terrain | 5 190 € | — |
| 22/07/2022 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 71 m² | 142 990 € | — |
| 28/04/2022 | 16 Quai Commandant Lherminier | Appartement, Dépendance | 94 m² | 170 100 € | — |
| 07/04/2022 | 78 Quai Commandant Lherminier | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 06/04/2022 | 16 Quai Commandant Lherminier | Appartement, Dépendance | 94 m² | 170 000 € | — |
| 11/02/2022 | 81 Quai Commandant Lherminier | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 172 m² | 90 000 € | — |
| 30/09/2021 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 10/09/2021 | 74 Quai Commandant Lherminier | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 31/08/2021 | 18 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 349 m² | 270 000 € | — |
| 05/08/2021 | 24 Quai Commandant Lherminier | Maison | 66 m² | 104 600 € | 1 585 € |
| 07/06/2021 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 71 m² | 80 000 € | — |
| 31/05/2021 | 32 Quai Commandant Lherminier | Maison | 69 m² | 73 000 € | 1 058 € |
| 30/04/2021 | 36 Quai Commandant Lherminier | Appartement, Dépendance | 210 m² | 155 000 € | — |
| 23/02/2021 | 78 Quai Commandant Lherminier | Dépendance | 13,85 m² | 12 000 € | 866 € |
| 22/02/2021 | 25 Quai Commandant Lherminier | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 10 888 m² | 6 000 000 € | — |
| 22/02/2021 | 25 Quai Commandant Lherminier | Vente | 14 896 m² de terrain | 5 950 000 € | — |
| 11/02/2021 | 23 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 306 m² | 208 700 € | — |
| 05/02/2021 | 16 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 59 m² | 74 000 € | 1 254 € |
| 26/01/2021 | 72 Quai Commandant Lherminier | Dépendance, Appartement | 105 m² | 130 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 126,4 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 23 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 96 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 74,9 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 57,8 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 12,7 m² | — | D | C |
| appartement, 17 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 29,8 m² | — | C | B |
| immeuble, 17 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | — | — | D | B |
| appartement, 17 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 61,7 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 28,2 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 41,7 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 73,7 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Quai Commandant Lherminier 42300 Roanne | 22,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roanne Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roanne Estpublic
- Ecole primaire FontquentinpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.