Rue Albert Thomas, Roanne
Numéros de la voie102
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie routière) - cat 4
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Droit de préemption renforcé
- ZP3 : Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Zone de développement prioritaire du réseau de chaleur
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de démolir0421872600002 | 131 Rue Albert Thomas | BC 20 | — | 1 823 m² | autorisé | BARRIQUAND |
| 11/12/2023 | Permis de construire04218723R0069 | 67 Rue Albert Thomas | AH 534 | 2 logements | 346 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2023 | Permis de construire04218723R0022 | 20 Rue Albert Thomas | AH 169, AH 171, AH 631 | 174 m² | 28 668 m² | terminé | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES |
| 23/03/2022 | Permis de construire04218722R0003 | 78 Rue Albert Thomas | AH 506 | 1 logement | 388 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2021 | Permis de construire04218721R0084 | 97 Rue Albert Thomas | BC 275 | 1 logement, 125 m² | — | terminé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de démolir04218721R0010 | 20 Rue Albert Thomas | AH 169, AH 630, AH 631 | — | 29 073 m² | autorisé | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES |
| 22/11/2019 | Permis de construire04218719R0089 | 97 Rue Albert Thomas | BC 265 | 17 logements, 23 m² | — | commencé | BATI FONCIER |
| 24/10/2019 | Déclaration préalable04218719R0243 | 97 Rue Albert Thomas | BC 234 | 18 m² | 14 722 m² | autorisé | COMMUNE DE ROANNE |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2019 | Permis d'aménager04218719R0005 | 97 Rue Albert Thomas | BC 265 | — | 9 395 m² | terminé | BATI FONCIER |
| 18/07/2019 | Permis d'aménager04218719R0004 | 97 Rue Albert Thomas | BC 265 | — | 9 395 m² | annulé | I.P.F. IMMO |
| 23/05/2019 | Permis de démolir04218719R0010 | 97 Rue Albert Thomas | BC 265 | — | 9 400 m² | commencé | BATI FONCIER |
| 27/02/2018 | Permis de construire04218717R0104 | 110 Rue Albert Thomas | BE 196 | 1 logement, 99 m² | 647 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de construire04218716R0063 | Rue Albert Thomas | BN 116 | 150 m² | 14 070 m² | terminé | CO PATRIMOINE |
| 07/10/2016 | Permis de construire04218716R0029 | 12 Rue Albert Thomas | AH 551, AH 554, AH 556 | 20 m² | 7 431 m² | commencé | OGEC SAINT PAUL SAINT JOSEPH |
| 23/10/2015 | Permis de construire04218715R0023 | 35 Rue Albert Thomas | AH 424 | 469 m² | 2 924 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE ROANNE |
| 31/03/2015 | Permis de construire04218714R4079 | 20 Rue Albert Thomas | AH 169 | 224 m² | 30 000 m² | commencé | REGION RHONE ALPES |
| 08/07/2014 | Permis de construire04218714R4029 | 20 Rue Albert Thomas | AH 169 | 1 843 m² | 22 710 m² | autorisé | REGION RHONE ALPES |
| 20/01/2014 | Permis de construire04218713R4055 | 145 Rue Albert Thomas | BC 10 | 1 logement | 45 m² | autorisé | CARRE BLANC BOUTIQUES |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 67 m² | 59 500 € | — |
| 16/12/2025 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 70 m² | 84 000 € | — |
| 05/11/2025 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 84 000 € | 1 292 € |
| 09/07/2025 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 56 m² | 59 000 € | — |
| 16/06/2025 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance | non mesurée | 8 700 € | — |
| 15/05/2025 | 123 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 76 m² | 77 000 € | 1 013 € |
| 30/04/2025 | 123 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 17/04/2025 | 31 Rue Albert Thomas | Vente | 1 751 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 123 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 26/03/2025 | 123 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 87 m² | 70 000 € | 805 € |
| 10/01/2025 | 138 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 26 m² | 44 000 € | — |
| 26/12/2024 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 55 m² | 61 550 € | — |
| 05/12/2024 | 124 Rue Albert Thomas | Maison | 138 m² | 110 000 € | — |
| 15/11/2024 | 27 Rue Albert Thomas | Maison, Dépendance | 700 m² | 650 000 € | — |
| 12/11/2024 | 123 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 328 m² | 235 000 € | — |
| 17/10/2024 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 78 500 € | — |
| 03/09/2024 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 57 m² | 64 000 € | — |
| 24/07/2024 | 135 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 122 m² | 265 000 € | — |
| 14/06/2024 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 68 m² | 118 000 € | — |
| 15/03/2024 | 67 Rue Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 274 m² | 170 000 € | — |
| 28/12/2023 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 69 m² | 109 750 € | — |
| 05/12/2023 | 148 Rue Albert Thomas | Maison | 180 m² | 175 000 € | — |
| 06/10/2023 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 68 m² | 123 500 € | — |
| 29/09/2023 | 33 Rue Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 586 m² | 550 000 € | — |
| 26/07/2023 | 136 Rue Albert Thomas | Maison | 58 m² | 43 000 € | 741 € |
| 21/07/2023 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 68 m² | 70 000 € | — |
| 09/06/2023 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 68 m² | 62 500 € | — |
| 25/04/2023 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 25/04/2023 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 92 500 € | — |
| 15/03/2023 | 136 Rue Albert Thomas | Maison | 58 m² | 30 000 € | 517 € |
| 14/03/2023 | 51 Rue Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 536 m² | 300 000 € | — |
| 10/03/2023 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 95 900 € | — |
| 22/02/2023 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 85 000 € | — |
| 17/01/2023 | 25 Rue Albert Thomas | Maison | 654 m² | 345 000 € | — |
| 13/01/2023 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 57 m² | 62 000 € | — |
| 22/09/2022 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 59 500 € | — |
| 15/09/2022 | 124 Rue Albert Thomas | Maison | 138 m² | 180 000 € | — |
| 12/09/2022 | 97 Rue Albert Thomas | Vente terrain à bâtir | 1 777 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 09/09/2022 | 158 Rue Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 467 m² | 680 000 € | 1 456 € |
| 02/06/2022 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 58 m² | 68 800 € | 1 186 € |
| 31/05/2022 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 70 m² | 47 500 € | — |
| 13/05/2022 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 49 000 € | — |
| 25/03/2022 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 58 m² | 46 000 € | — |
| 09/03/2022 | 78 Rue Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 247 m² | 140 000 € | 567 € |
| 04/03/2022 | 97 Rue Albert Thomas | Vente terrain à bâtir | 1 915 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 24/01/2022 | 97 Rue Albert Thomas | Vente | 1 767 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 22/10/2021 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance, Appartement | 68 m² | 93 400 € | — |
| 31/08/2021 | 97 Rue Albert Thomas | Vente | 2 290 m² de terrain | 94 000 € | — |
| 02/08/2021 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement, Dépendance | 57 m² | 53 000 € | — |
| 15/07/2021 | 97 Rue Albert Thomas | Vente | 2 185 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 15/07/2021 | 97 Rue Albert Thomas | Vente | 1 855 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 15/07/2021 | 97 Rue Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 02/07/2021 | 97 Rue Albert Thomas | Vente | 2 084 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 01/04/2021 | 17 Rue Albert Thomas | Maison | 174 m² | 169 000 € | 971 € |
| 31/03/2021 | 50 Rue Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 420 000 € | 933 € |
| 25/03/2021 | 92 Rue Albert Thomas | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 19/03/2021 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement | 76 m² | 68 400 € | 900 € |
| 23/02/2021 | 92 Rue Albert Thomas | Appartement | 55 m² | 42 000 € | 764 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 91 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 82,3 m² | — | G | G |
| appartement, 92 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 56,8 m² | — | C | C |
| appartement, 98 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 12,6 m² | — | F | C |
| appartement, 92 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 66,9 m² | — | C | C |
| appartement, 92 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 67,5 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 92 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 57,2 m² | — | C | C |
| maison, 75bis Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 150,8 m² | — | D | D |
| appartement, 92 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 67,3 m² | — | C | C |
| appartement, 92 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 67,8 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 92 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 61,6 m² | — | C | C |
| appartement, 68 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 65,7 m² | — | F | E |
| appartement, 92 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 57 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Roanne Ouestpublic
- Collège Albert ThomaspublicREPULIS
- Lycée Albert Thomaspublicinternat
- Lycée professionnel Albert ThomaspublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m259
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- MERCURE FORMATION (STYCH)enseignement
- COMMUNE DE ROANNEadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA LOIRE (DSDEN)administration publique
- SCI ANGLE BRISONimmobilier
- MATALEXORhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.