Rue Arago, Roanne
Numéros de la voie62
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,1 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie ferrée) - cat 2
- Droit de préemption renforcé
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | Permis de construire04218723R0018 | 28 Rue Arago | AN 942 | 8 logements, 447 m² | 898 m² | commencé | M C K |
| 30/11/2022 | Permis de démolir04218722R0016 | 91 Rue Arago | AN 97 | — | 616 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de démolir04218720R0015 | 88 Rue Arago | AN 103 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/08/2019 | Permis de démolir04218719R0019 | 29 Rue Arago | AN 28 | — | 180 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire04218718R0026 | 51 Rue Arago | AN 602, AN 752, AN 753 | 660 m² | 1 803 m² | terminé | O.G.E.C. ARAGO - STE ANNE |
| 06/06/2018 | Permis de construire04218718R0009 | 51 Rue Arago | AN 602, AN 752, AN 753 | 660 m² | 1 803 m² | annulé | O.G.E.C. ARAGO - STE ANNE |
| 15/04/2014 | Permis de construire04218714R4010 | 91 Rue Arago | AN 97 | 1 logement, 49 m² | 616 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 55 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 108 m² | 150 000 € | — |
| 22/10/2025 | 41 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 45 m² | 42 000 € | — |
| 27/05/2025 | 41 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 72 m² | 105 000 € | — |
| 31/03/2025 | 97 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 28 m² | 38 000 € | — |
| 14/01/2025 | 89 Rue Arago | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 11/12/2024 | 41 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 72 m² | 58 500 € | — |
| 15/11/2024 | 97 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 28 m² | 53 500 € | — |
| 08/07/2024 | 97 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 72 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 41 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 72 m² | 70 000 € | — |
| 14/02/2024 | 41 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 90 m² | 74 200 € | — |
| 05/01/2024 | 41 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 55 m² | 65 690 € | — |
| 30/11/2023 | 91 Rue Arago | Dépendance, Maison | 99 m² | 206 000 € | 2 081 € |
| 02/11/2023 | 58 Rue Arago | Maison | 120 m² | 102 600 € | 855 € |
| 10/07/2023 | 84 Rue Arago | Maison, Dépendance | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 31/01/2023 | 30 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 300 m² | 162 000 € | — |
| 27/12/2022 | 16 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 51 m² | 55 800 € | — |
| 22/12/2022 | 97 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 72 m² | 112 000 € | — |
| 21/12/2022 | 85 Rue Arago | Maison | 77 m² | 153 600 € | 1 995 € |
| 28/11/2022 | 93 Rue Arago | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 01/10/2022 | 97 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 72 m² | 90 500 € | — |
| 29/07/2022 | 97 Rue Arago | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 21/07/2022 | 21 Rue Arago | Dépendance, Appartement, Maison | 308 m² | 255 000 € | — |
| 07/07/2022 | 97 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 72 m² | 92 800 € | — |
| 16/06/2022 | 41 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 60 m² | 65 000 € | — |
| 25/10/2021 | 41 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 45 m² | 43 500 € | — |
| 08/10/2021 | 41 Rue Arago | Appartement, Dépendance | 55 m² | 53 000 € | — |
| 04/10/2021 | 16 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 51 m² | 48 170 € | — |
| 23/06/2021 | 83 Rue Arago | Maison | 50 m² | 84 250 € | 1 685 € |
| 12/05/2021 | 41 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 29 m² | 27 000 € | 931 € |
| 07/05/2021 | 26 Rue Arago | Appartement | 119 m² | 95 000 € | — |
| 07/05/2021 | 41 Rue Arago | Dépendance, Appartement | 55 m² | 53 500 € | — |
| 29/03/2021 | 77 Rue Arago | Maison | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Arago 42300 Roanne | 53,4 m² | — | C | C |
| appartement, 97 Rue Arago 42300 Roanne | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Arago 42300 Roanne | 51,8 m² | — | D | B |
| appartement, 97 Rue Arago 42300 Roanne | 27,8 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Arago 42300 Roanne | 29,9 m² | — | E | C |
| appartement, 28 Rue Arago 42300 Roanne | 16 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Rue Arago 42300 Roanne | 32,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 43 Rue Arago 42300 Roanne | 32,7 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Rue Arago 42300 Roanne | 24,9 m² | — | E | D |
| appartement, 55 Rue Arago 42300 Roanne | 57,7 m² | — | F | E |
| appartement, 55 Rue Arago 42300 Roanne | 47,3 m² | — | G | G |
| maison, 81 Rue Arago 42300 Roanne | 93,3 m² | 1949 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Roannepublic
- Collège Jules FerrypublicULIS
- Ecole primaire ClermontpublicULIS
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louisprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Montessori St Louisprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m282
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCHINDLERconstruction
- COMMUNE DE ROANNEadministration publique
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE LOIRE (DTPJJ)administration publique
- OGEC SAINTE ANNE EN ROANNAISenseignement
- FL METALindustrie
- MNSD DESTOCKcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.