Rue Babeuf, Roanne
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- AY 148
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 304 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 42187000AY0148Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 283,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie ferrée) - cat 2
- ZP3 : Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption simple
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 16 Rue Babeuf | Appartement, Dépendance | 65 m² | 36 000 € | 554 € |
| 07/07/2025 | 20 Rue Babeuf | Dépendance, Appartement | 48 m² | 113 000 € | — |
| 29/06/2023 | 7 Rue Babeuf | Dépendance, Maison | 125 m² | 115 000 € | 920 € |
| 29/03/2023 | 10 Rue Babeuf | Appartement, Dépendance | 200 m² | 205 000 € | — |
| 02/12/2021 | 28 Rue Babeuf | Dépendance, Appartement | 100 m² | 199 000 € | — |
| 29/10/2021 | 26 Rue Babeuf | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 28/05/2021 | 23 Rue Babeuf | Appartement | 49 m² | 73 000 € | 1 490 € |
| 13/04/2021 | 12 Rue Babeuf | Appartement | 198 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Babeuf 42300 Roanne | 67,4 m² | — | F | F |
| maison, 39 Rue Babeuf 42300 Roanne | 57,7 m² | — | E | E |
| maison, 31bis Rue Babeuf 42300 Roanne | 65 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Babeuf 42300 Roanne | 44,2 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Babeuf 42300 Roanne | 93,3 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Babeuf 42300 Roanne | 28,2 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Babeuf 42300 Roanne | 59,7 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 9 Rue Babeuf 42300 Roanne | 67,3 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Babeuf 42300 Roanne | 46,1 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue Babeuf 42300 Roanne | 59,3 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Rue Babeuf 42300 Roanne | 32,6 m² | — | E | C |
| maison, 7bis Rue Babeuf 42300 Roanne | 110,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Michelprivé
Entreprises domiciliées à 200 m135
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- PROMAN 116 (PROMAN)services administratifs
- ENTRAIDE PIERRE VALDOsanté et action sociale
- COMMUNE DE ROANNEadministration publique
- PROMAN 188 (PROMAN)services administratifs
- PROMAN 193 (PROMAN)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.