Rue Béranger, Roanne
- Parcelle la plus proche
- AX 221
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 287 m²
- Zone d'urbanisme
- UBg
- Zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire avec densité min de 60 log/ha
Identifiant 42187000AX0221Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 284 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 637 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBg, zone urbaine de type faubourg ou intermédiaire avec densité min de 60 log/ha, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption renforcé
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie ferrée) - cat 2
- ZP3 : Faubourgs
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2014 | Permis de construire04218714R4012 | 13 Rue Beranger | AX 808, AX 1156 | 340 m² | 2 923 m² | terminé | O.G.E.C. ARAGO - STE ANNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 22 Rue Beranger | Dépendance | 23 m² de terrain | 16 700 € | — |
| 14/10/2025 | 16 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 53 m² | 79 000 € | 1 491 € |
| 25/08/2025 | 5 Rue Beranger | Dépendance | non mesurée | 5 350 € | — |
| 25/04/2025 | 16 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 45 m² | 19 200 € | 427 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Beranger | Dépendance | non mesurée | 14 900 € | — |
| 24/09/2024 | 5 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 26 m² | 38 000 € | — |
| 23/09/2024 | 5 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 70 m² | 118 750 € | — |
| 08/07/2024 | 16 Rue Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 4 Rue Beranger | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 179 m² | 130 000 € | — |
| 01/08/2023 | 16 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 94 m² | 181 700 € | — |
| 06/07/2023 | 5 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 70 m² | 83 500 € | — |
| 06/04/2023 | 5 Rue Beranger | Dépendance, Maison | 99 m² | 204 250 € | 2 063 € |
| 20/02/2023 | 22 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 65 m² | 124 950 € | 1 922 € |
| 07/11/2022 | 5 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 48 m² | 71 000 € | — |
| 12/09/2022 | 22 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 109 m² | 141 045 € | — |
| 26/07/2022 | 5 Rue Beranger | Dépendance | non mesurée | 14 100 € | — |
| 02/05/2022 | 5 Rue Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 294 m² | 235 000 € | — |
| 24/01/2022 | 5 Rue Beranger | Dépendance | non mesurée | 10 800 € | — |
| 18/01/2022 | 16 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 70 m² | 84 000 € | — |
| 28/12/2021 | 22 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 80 m² | 141 400 € | — |
| 13/10/2021 | 16 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 94 m² | 171 000 € | — |
| 01/10/2021 | 5 Rue Beranger | Dépendance | non mesurée | 9 200 € | — |
| 01/10/2021 | 5 Rue Beranger | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 30/08/2021 | 15 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 38 m² | 36 000 € | — |
| 16/08/2021 | 16 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 47 m² | 43 550 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Béranger 42300 Roanne | 42,4 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Béranger 42300 Roanne | 97,6 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue Béranger 42300 Roanne | 97,6 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue Béranger 42300 Roanne | 13 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Béranger 42300 Roanne | 30 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Rue Béranger 42300 Roanne | 84,1 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Béranger 42300 Roanne | 50,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Béranger 42300 Roanne | 28 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Béranger 42300 Roanne | 71,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Béranger 42300 Roanne | 43,1 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Béranger 42300 Roanne | 79 m² | — | E | C |
| immeuble, 2 Rue Béranger 42300 Roanne | — | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François d'Assiseprivé
- Ecole élémentaire Mulsantpublic
- Ecole maternelle Mulsantpublic
- Ecole primaire Louise WeisspublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Michelprivé
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanneprivésans cantine
- IME-DITEP Le Phénixprivé
- Lycée professionnel Aragoprivé
- Lycée professionnel Sainte-Anneprivé
- Lycée Sainte-Anne - Sup'Aragoprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.