Rue Eugène Bichon, Roanne
Numéros de la voie95
- Parcelle
- AR 129
- Contenance
- 2 818 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de type pavillonaire
- Bâtiment
- 1,7 m
- 1 étage
Identifiant 42187000AR0129Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 295,1 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de type pavillonaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption simple
- ZP6 : Paysages sensibles et espaces hors agglomération
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Permis de construire0421872500024 | Rue Eugene Bichon | AR 400 | 1 logement, 142 m² | 847 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2025 | Permis de démolir0421872500002 | 35 Rue Eugene Bichon | AP 562 | — | 491 m² | autorisé | L.R. TRANSACTIONS |
| 26/05/2023 | Permis de construire04218723R0003 | 20 Rue Eugene Bichon | AR 402 | 1 logement, 126 m² | 399 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2022 | Permis de construire04218722R0067 | 20 Rue Eugene Bichon | AR 82 | 2 logements, 215 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de démolir04218719R0003 | 31 Rue Eugene Bichon | AP 11 | — | 2 143 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2018 | Permis de construire04218717R0100 | Rue Eugene Bichon | AR 374 | 1 logement, 106 m² | 613 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2018 | Permis de construire04218717R0101 | Rue Eugene Bichon | AR 374 | 1 logement, 97 m² | — | terminé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire04218717R0098 | Les N Rue Eugene Bichon | AR 374 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2018 | Permis de construire04218717R0099 | Rue Eugene Bichon | AR 374 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire04218717R0102 | Rue Eugene Bichon | AR 374 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | particulier |
| 16/11/2017 | Permis de construire04218717R0067 | Rue Eugene Bichon | AR 373 | 1 logement, 128 m² | — | commencé | particulier |
| 31/05/2017 | Permis d'aménager04218717R0001 | Rue Eugene Bichon | AR 235 | — | 8 637 m² | terminé | LOTIMMO |
| 07/10/2016 | Permis de construire04218716R0051 | 68 Rue Eugene Bichon | AR 118 | 1 logement, 138 m² | 768 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2016 | Permis de construire04218716R0048 | 40 Rue Eugene Bichon | AR 365 | 1 logement, 105 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2016 | Permis de construire04218715R0083 | 40 Rue Eugene Bichon | AR 266 | 1 logement, 105 m² | 709 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 1284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 35 Rue Eugene Bichon | Maison | 23 m² | 64 000 € | 2 783 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Eugene Bichon | Dépendance, Maison | 192 m² | 238 000 € | — |
| 27/08/2024 | 57 Rue Eugene Bichon | Maison | 112 m² | 302 500 € | 2 701 € |
| 15/02/2024 | 71 Rue Eugene Bichon | Dépendance, Maison | 290 m² | 30 000 € | — |
| 29/11/2023 | 12 Rue Eugene Bichon | Maison | 100 m² | 154 000 € | 1 540 € |
| 05/10/2023 | 20 Rue Eugene Bichon | Vente | 325 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 05/10/2023 | 20 Rue Eugene Bichon | Vente | 325 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 11/07/2023 | 54 Rue Eugene Bichon | Dépendance, Maison | 83 m² | 277 500 € | 3 343 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 35 Rue Eugene Bichon | Maison | 163 m² | 300 000 € | — |
| 07/12/2022 | 59 Rue Eugene Bichon | Vente | 50 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 02/11/2022 | 98 Rue Eugene Bichon | Maison | 130 m² | 348 000 € | 2 677 € |
| 21/10/2022 | 20 Rue Eugene Bichon | Vente | 650 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 18/07/2022 | 20 Rue Eugene Bichon | Vente | 847 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 30/06/2022 | 88 Rue Eugene Bichon | Dépendance, Maison | 286 m² | 505 000 € | — |
| 08/12/2021 | 89 Rue Eugene Bichon | Maison | 120 m² | 146 000 € | 1 217 € |
| 09/11/2021 | 59 Rue Eugene Bichon | Maison | 87 m² | 127 500 € | 1 466 € |
| 27/09/2021 | 79 Rue Eugene Bichon | Maison, Appartement | 378 m² | 439 000 € | — |
| 21/06/2021 | 7 Rue Eugene Bichon | Maison, Dépendance | 147 m² | 150 000 € | — |
| 14/06/2021 | 48 Rue Eugene Bichon | Maison | 73 m² | 176 000 € | 2 411 € |
| 15/03/2021 | 90 Rue Eugene Bichon | Maison | 150 m² | 249 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 151,3 m² | — | A | A |
| maison, 96f Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 96,2 m² | — | A | A |
| maison, 22 Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 63,2 m² | — | F | F |
| maison, 96c Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 103,1 m² | — | C | C |
| maison, 96d Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 101,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 40 Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 102 m² | 2017 | A | A |
| maison, 71 Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 66,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 35,5 m² | — | G | C |
| maison, 74 Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 155 m² | 1972 | D | C |
| maison, 74 Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 155 m² | 1972 | D | C |
| maison, 37 Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 231,2 m² | — | F | F |
| maison, 113 Rue Eugène Bichon 42300 Roanne | 240 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire MayolletpublicULIS
- Institut médico-éducatif André Romanetprivé
- Institut médico-éducatif Le Mayolletprivé
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique André Romanetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- COMMUNE DE ROANNEadministration publique
- SCI CCDimmobilier
- MELINEScommerce
- SCI IMMO B N 2immobilier
- MELINES-VALENCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.