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Aucadastre

Rue Marcelle Devaud, Roanne

Numéros de la voie4
1234
Parcelle
AL 912
Contenance
4 766 m²
Zone d'urbanisme
UA
Zone urbaine dense du centre-ville

Identifiant 42187000AL0912Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
32 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
271,3 m
Pente du terrain
2,8 %
vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 636 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 534 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA, zone urbaine dense du centre-ville, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation n°2 : Foch - Sully

Informations11

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage eaux pluviales - Zone sensible
  • Zone de développement prioritaire du réseau de chaleur
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Droit de préemption renforcé
  • ZAC Foch-Sully
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (voie routière) - cat 4
  • Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
  • Aléa inondation
  • Hélistation - Aires d'approche position
  • Zone d'assainissement collectif
  • ZP2 : Centre-ville

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Donjon du château ; Maison en pans de bois ; Chapelle du lycée Jean Puy ; Hôtel particulier Goyet

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
Sites potentiellement pollués69 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Roanne Centrepublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Roanne Estpublic
  • Dispositif Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique Marx Dormoyprivé
  • Ecole primaire FontquentinpublicREP
  • Ecole primaire Marengopublic
  • Ecole primaire privéeprivéULIS
  • Lycée Jean Puypublicinternat
  • Lycée Saint-Paulprivé

Entreprises domiciliées à 200 m1 170

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines9

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.