Rue Nicolas Benoit, Roanne
- Parcelle la plus proche
- BM 442
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 824 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine de type pavillonaire
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 42187000BM0442Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 273,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine de type pavillonaire, du PLU Roanne, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Droit de préemption simple
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- ZP6 : Paysages sensibles et espaces hors agglomération
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Nicolas Benoit | Dépendance, Appartement | 162 m² | 120 000 € | — |
| 30/08/2024 | 26 Rue Nicolas Benoit | Maison | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 30/07/2024 | 30 Rue Nicolas Benoit | Dépendance, Appartement | 56 m² | 46 800 € | — |
| 04/04/2023 | 30 Rue Nicolas Benoit | Appartement, Dépendance | 101 m² | 68 647,27 € | 680 € |
| 17/05/2022 | 25 Rue Nicolas Benoit | Dépendance, Maison | 115 m² | 191 550 € | 1 666 € |
| 02/05/2022 | 30 Rue Nicolas Benoit | Dépendance, Appartement | 131 m² | 69 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 93,5 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 76,7 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 48 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 45,1 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 130,4 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 79,2 m² | — | F | F |
| appartement, 32 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 78 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 53 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 73 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 13 Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 63 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 7bis Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | 55 m² | 1957 | E | E |
| immeuble, 7bis Rue Nicolas Benoit 42300 Roanne | — | 1957 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean RostandpublicREP
- Ecole maternelle WilsonpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.